地址：（略）
（略）:GZ2024DG203110
出租底價:元/年/總面積
面積:2072.04㎡
截止時間:（略）
租賃期限:6年
出租用途:其他
其他說明:汽車教練場（詳情請見合同及附件《安全協(xié)議書》）
特色:
公告該項目處于征集意向方階段，須辦理線上報名。期待您的參與！報名指引。溫馨提示：      ①意向方請務(wù)必遵照廣州產(chǎn)權(quán)交易所（（略）.cn）的指引文件要求，了解標的情況、交易與資格條件、注冊報名、保證金繳納、報價操作及款項支付方式：（略）
出租底價元/年/（略）上報名是
價格說明租金不包含管理費，從第二年起每年在上一年基礎(chǔ)上遞增3%。
支付方式：（略）
資產(chǎn)來源國有企業(yè)房屋出租產(chǎn)權(quán)隸屬（略）屬
出租標的詳細信息
標的所在地（略）（略）以東橋下場地標的（略）域（略）
出租類別出租用途
出租面積（總面積）2072.04平方米租賃期限6年
出租面積描述紅線面積2072.04㎡，出租面積（計收租金面積）2072.04㎡。
免租期限無
出租標的使用情況
標的使用情況占用租賃期情況原租賃期滿
是否涉及優(yōu)先權(quán)是。如優(yōu)先權(quán)人不放棄優(yōu)先權(quán)，須按照本公告要求辦理意向登記手續(xù)、交納交易保證金并參與交易，并按本信息公告的報價方式：（略）
交易條件與承租方資格條件掛牌信息
掛牌開始日期（略）掛牌公告期10個工作日
是否自動延牌否
看樣事項
組織交易方式：（略）
報價方式：（略）
交易條件1.（略）發(fā)出《成交通知書》之日起10個工作日內(nèi)簽訂交易合同。如涉及出租方企務(wù)公開要求公示的，出租方將于公示結(jié)束后簽訂交易合同。2.（略）發(fā)出《成交通知書》（略）支付交易服務(wù)費，交易服務(wù)費標準如下：相當于首年租金（按12個月計算）成交價格的1%向廣州產(chǎn)權(quán)交易所支付。如成交價格高于掛牌價格成交，則承租方向廣州產(chǎn)權(quán)交易所支付增值服務(wù)費，按首年租金（按12個月計算）成交價格增值部分的5%計算。交易服務(wù)費可在承租方交納的交易保證金中扣付。如交易保證金不足以支付交易服務(wù)費的，承租方應(yīng)在上述約定時間內(nèi)，向本所指定賬戶支付交易服務(wù)費余額。3.（略）絡(luò)一次性報價方式：（略）
是否允許聯(lián)合承租不允許
誠意金交納規(guī)則
是否收取誠意金是
誠意金收取方案收取方式：（略）
誠意金金交納時間交易機構(gòu)承租登記后交納
誠意金交納截止時間要求信息公告期截止日17:00前繳納(以銀行到賬時間為準)誠意金交納方式：（略）
交易保證金監(jiān)管賬戶信息賬戶名稱：（略）
保證內(nèi)容1.意向方已仔細閱讀交易標的信息公告披露的相關(guān)事項，充分了解標的交易相關(guān)的披露事項，對承租標的后可能發(fā)生的費用和存在的風險進行充分的評估，對交易標的交易程序無異議；2.意向方向廣州產(chǎn)權(quán)交易所遞交和上傳的資料須保證其真實、完整、有效；3.意向方不得使用作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價；4.意向方須按照公告和通知，按時參與廣州產(chǎn)權(quán)交易所組織的交易活動（包括但不限于協(xié)議交易、網(wǎng)絡(luò)競價、動態(tài)報價、評審、拍賣、招投標等）；5.意向方參與競價應(yīng)保證至少有一家意向方報價，使該項目能產(chǎn)生有效報價；如項目存在優(yōu)先權(quán)人，在未產(chǎn)生有效報價的情況下，優(yōu)先權(quán)人應(yīng)以掛牌價行權(quán)；6.意向方被確定為承租方后，應(yīng)按照公告要求簽訂交易合同，并按約定足額支付交易服務(wù)費；7.遵守項目公告、項目須知的約定，以及廣州產(chǎn)權(quán)交易所操作規(guī)程和有關(guān)實施辦法等制度要求。
處置方法1.符合資格且交納交易保證金的意向方出現(xiàn)違反上述保證事項的任一情形的，須承擔締約過失責任，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金歸本所和出租方所有,出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。2.若意向方未被確認為成交候選人且未違反上述保證事項所述情形的，其交納的交易保證金本金由本所于出租方與承租方完成租賃合同簽署之日起5（略）徑退回。3.意向方經(jīng)資格確認后，誠意金自動轉(zhuǎn)為交易保證金。若意向方未通過資格審核，其交納的誠意金本金由本所在5（略）徑退回。4.成交方按約定簽訂交易合同后，其交納的交易保證金余額由本所于收到交易雙方已簽訂交易合同或交易合同信息之日起5（略）徑退回。
交易條件承租方資格條件1.意向方須于公告期內(nèi)（截止日17時之前）（略）（（略）.cn）點擊“注冊用戶”（略）上報名。2.意向承租方必須為中華人民共和國境內(nèi)注冊成立、合法存續(xù)的法人、非法人組織或個體工商戶。3.意向方企業(yè)負責人或法定代表人為同一人、控股股東為同一自然人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位：（略）
重大事項及其他披露內(nèi)容1.出租方按出租標的現(xiàn)狀（包括但不限于現(xiàn)有質(zhì)量、消防狀況、房屋結(jié)構(gòu)、交付使用時依附于出租標的的裝修裝飾狀況）和指定用途出租，不包括出租標的內(nèi)可移動的設(shè)施、設(shè)備和物品，并承諾出租標的不存在共有、抵押、查封情況。2.出租標的未辦理不動產(chǎn)權(quán)證，承租方須自行到有關(guān)部門了解辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)所需資料，且按照實際經(jīng)營用途自行辦理一切行政審批、許可、裝修報建和消防報建、環(huán)保衛(wèi)生、租賃登記、工商登記、經(jīng)營證照等所有相關(guān)手續(xù)。出租方僅承擔提供必要的現(xiàn)有資料的義務(wù)，不承擔承租方辦理（或變更）手續(xù)無法批準的任何風險、損失和責任，承租方不得以此理由拒繳租金及其他費用，否則出租方有權(quán)追究承租方的違約責任，且承租方所交的履約保證金不予退還。3.場地現(xiàn)狀：場地現(xiàn)處于占用狀態(tài)，原合同至2024年9月22日結(jié)束，起租日期以實際交付日期為準。場地現(xiàn)由原承租方使用，承租方需自行解決原承租方的退場問題?，F(xiàn)有水電為原承租方安裝，承租方須自行解決水電接駁問題，出租方不負責對該地塊作任何平整、通水、通電等配套設(shè)施建設(shè)，承租方需自行辦理水、電等配套設(shè)施安裝手續(xù)，并承擔相應(yīng)的費用。通行方面：（略）進出。競選單位：（略）
意向方遞交資料清單是否需要提供紙質(zhì)材料否
是否需要上傳電子文檔是
意向方遞交資料清單意向方應(yīng)于公告期內(nèi)（截止日17時之前）（略）（略）站線上報名登記。意向方須根據(jù)項目公告要求，將以下相關(guān)資料的原件掃描/拍照上傳（如為復(fù)印件的，意向方應(yīng)簽字、蓋章后掃描/拍照）（略）（略），并保證其真實、完整、有效。意向方如被確認為成交方，（略）發(fā)出《成交通知書》（略）（如無特殊說明的，均應(yīng)當提交原件，無需提交原件的，應(yīng)提交復(fù)印件并由原件持有方簽字、蓋章，標注“此件與原件相符”字樣。要求提供復(fù)印件的，成交方應(yīng)提供原件核對）；否則，視為其違約。（略）和委托方有權(quán)取消其成交資格，該意向方須承擔締約過失責任或違約責任，其交納的交易保證金不予退回，（略）和委托方所有。（1）法人、非法人組織、個體工商戶資格證明、法定代表人/負責人/經(jīng)營者身份證、法定代表人/負責人/經(jīng)營者身份證明書；（2）意向承租方經(jīng)營范圍須與駕駛員培訓(xùn)相關(guān)的證明文件（以營業(yè)執(zhí)照為準，如營業(yè)執(zhí)照未列明，（略）（（略）.cn）查詢頁面打印件）。（3）意向承租方須提供經(jīng)出租方、意向承租方簽字的《場地交底確認書》；（4）廣州產(chǎn)權(quán)交易所要求的其他有關(guān)資料。（5）意向承租方須提交符合出租方披露要求的《場地使用（設(shè)計）方案》，要求包括但不限于本公告及附件所示的場地用途、使用限制、《橋下空間工程施工圖設(shè)計參考圖集》所示建設(shè)標準。意向方須承諾如被確認為承租方，將按提交的《場地使用（設(shè)計）方案》執(zhí)行。
承諾書1.我方具有良好的經(jīng)營信譽、財務(wù)狀況和經(jīng)營能力，無限制高消費情況。2.我方無犯罪記錄，（略）或網(wǎng)站上無顯示欠租欠薪訴訟案件記錄，無涉及任何作為承租方正在進行的訴訟案件。3.如被確認為承租方，同意按照出租方提交的版本簽署并履行《場地委托管理使用協(xié)議》及附件《場地交接表》《廉潔協(xié)議》《安全協(xié)議書》等，并承諾在《成交通知書》生效之日起7個工作日內(nèi)繳納三個月的租金（以最后三個月租金取整）作為履約保證金和三個月的租金（以最后三個月租金取整，最高不超過5萬元）作為安全保證金，否則出租方有權(quán)拒絕與我方簽署《場地委托管理使用協(xié)議》。4.我方（含法定代表人、股東、董事、監(jiān)事、經(jīng)理：（略）
（略）
出租方申請與承諾廣州產(chǎn)權(quán)交易所：本出租方提出申請，將合法持有的該項目進行公開交易。本出租方同意由貴所按照產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)制度及規(guī)程，對本出租方申請的內(nèi)容予以披露，在網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布交易信息，并由貴所組織實施交易。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
1、本次交易是本出租方的真實意愿表示，權(quán)屬清晰，本出租方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且處置權(quán)的實施不存在任何限制；
2、本次交易已依法獲得必需的決定、批準和同意；
3、本次交易設(shè)置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競爭原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔相關(guān)風險與責任；
4、本出租方保證填寫的內(nèi)容及上傳或遞交貴所的材料（包括原件、復(fù)印件）不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并對其真實性、完整性、有效性承擔責任，同意貴所依法對本出租方填寫的內(nèi)容及上傳或遞交的材料予以披露；
5、本出租方承諾在交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和貴所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行義務(wù)。
本出租方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給交易相關(guān)方（包括但不限于貴所、意向方和第三方）造成損失的，本出租方愿承擔由此產(chǎn)生的法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。
房產(chǎn)圖片注：圖片僅作標的周邊環(huán)境展示，標的現(xiàn)狀以實際看樣為準。地圖注：地圖定位僅供參考，標的具體位置以實際現(xiàn)場為準。聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）
附件材料橋下空間工程施工圖設(shè)計參考圖集查看附件信息
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場地交底確認書查看附件信息
與精選項目比較