地址：（略）
（略）:GZ2024FG201560
出租底價:元/月/總面積
面積:9.0㎡
截止時間:（略）
租賃期限:3年
出租用途:其他
其他說明:放置自助售賣機
特色:繁華商圈,交通便利
公告該項目處于征集意向方階段，須辦理線上報名。期待您的參與！報名指引。溫馨提示：      ①意向方請務必遵照廣州產權交易所（（略）.cn）的指引文件要求，了解標的情況、交易與資格條件、注冊報名、保證金繳納、報價操作及款項支付方式：（略）
出租底價元/月/（略）上報名是
價格說明首年每月租金為成交價（租金不含物業(yè)費、水電費等），從第二年起每年租金在上一年度基礎上遞增3%
支付方式：（略）
資產來源行政事業(yè)單位：（略）
出租標的詳細信息
標的所在地（略）廣州蘭圃標的（略）域（略）
出租類別出租用途
出租面積（總面積）9.0平方米租賃期限3年
出租面積描述出租總面積9平方米，共3個售賣點，分別位于（略）域、適宜廳廊下及蘭亭廣場，每個售賣點3平方米，每個售賣點擬擺放兩臺自助售賣機。
免租期限無
特色繁華商圈,交通便利
出租標的權證信息
權證名稱：（略）
（略）無
權證所列示的建筑面積無
權證所列示的規(guī)劃用途無
產權人（業(yè)主姓名）無
產權人是否出租方否（出租方出租行為已獲產權人同意或相關授權）
出租標的使用情況
標的使用情況空置
是否涉及優(yōu)先權否不涉及優(yōu)先權
交易條件與承租方資格條件掛牌信息
掛牌開始日期（略）掛牌公告期20個工作日
是否自動延牌否
看樣事項
組織交易方式：（略）
報價方式：（略）
交易條件1.（略）發(fā)出《成交通知書》后，在成交結果公示期滿無人對本次交易提出異議之日起10個工作日內簽訂交易合同。2.（略）發(fā)出《成交通知書》（略）支付交易服務費。交易服務費標準如下：按相當于出租標的首年租金（按12個月計算）成交價格的6%向廣州產權交易所支付交易服務費。交易服務費可在承租方交納的交易保證金中扣付。3.意向方應仔細閱讀標的信息公告，充分了解標的交易相關的披露事項。意向方應自行對標的進行必要和適當?shù)莫毩⒄{查和分析，不依賴于廣州產權交易所和出租方提供的信息和解釋，對交易標的的現(xiàn)狀作了充分的了解，對承租標的后可能發(fā)生的費用和存在的風險進行充分的評估。意向方應在調查和了解的基礎上獨立、自愿作出參與交易的決定，并自行承擔所涉風險。4.承租方須按出租方提供的《廣州蘭圃自助售賣機場地租賃合同》版本簽署。5.承租方須在場地移交前向出租方提供《經營方案》《服務保障及應急服務方案》《裝飾方案及保證措施》書面材料并按照出租方及其上級主管部門同意的該方案完成標的裝修改造工作、經營管理等;
是否允許聯(lián)合承租不允許
誠意金交納規(guī)則
是否收取誠意金是
誠意金收取方案收取方式：（略）
誠意金金交納時間交易機構承租登記后交納
誠意金交納截止時間要求信息公告期截止日17:00前繳納(以銀行到賬時間為準)誠意金交納方式：（略）
交易保證金監(jiān)管賬戶信息賬戶名稱：（略）
保證內容1.意向方已仔細閱讀交易標的信息公告披露的相關事項，充分了解標的交易相關的披露事項，對承租標的后可能發(fā)生的費用和存在的風險進行充分的評估，對交易標的交易程序無異議；2.意向方向廣州產權交易所遞交和上傳的資料須保證其真實、完整、有效；3.意向方不得使用作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價；4.意向方須按照公告和通知，按時參與廣州產權交易所組織的交易活動（包括但不限于協(xié)議交易、網(wǎng)絡競價、動態(tài)報價、評審、拍賣、招投標等）；5.意向方參與競價應保證至少有一家意向方報價，使該項目能產生有效報價；如項目存在優(yōu)先權人，在未產生有效報價的情況下，優(yōu)先權人應以掛牌價行權；6.意向方被確定為承租方后，應按照公告要求簽訂交易合同，并按約定足額支付交易服務費；7.遵守項目公告、項目須知的約定，以及廣州產權交易所操作規(guī)程和有關實施辦法等制度要求。
處置方法（1）符合資格且交納交易保證金的意向方出現(xiàn)違反上述保證事項的任一情形的，須承擔締約過失責任，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金歸本所和出租方所有,出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。（2）若意向方未被確認為承租方且未違反上述保證事項所述情形的，其交納的交易保證金本金由本所于交易結束之日起5（略）徑退回。（3）承租方按約定簽訂交易合同、支付交易服務費后，其交納的交易保證金在扣除本所應收交易服務費后，交易保證金余額劃轉到出租方指定賬戶作為租賃合同項下保證金的一部分。（4）經報名資格確認后，意向方繳納的誠意金自動轉為交易保證金。如意向方未通過報名資格審核，其交納的誠意金本金由本所在5（略）徑退回。
交易條件承租方資格條件1.意向方須于公告期內（截止日17時之前）（略）（（略）.cn）點擊“注冊用戶”（略）上報名。2.意向方須為具有獨立承擔民事責任能力的中華人民共和國境內注冊成立、有效存續(xù)的企業(yè)法人，經營范圍須涉及食品經營（銷售預包裝食品或銷售散裝食品）或食品銷售或前述相關條目表述（以本公告（略）（略）.cn/index.html查詢結果所載經營范圍為準）。3.意向方須提供在以往的投標或經營活動中，從未發(fā)生棄標、嚴重違約行為或其他不良經營記錄(包括拖欠租金等費用、勞資糾紛，重大投訴事件和重大消防安全、治安傷亡、食品安全事件)的書面承諾。4.意向方需提供對本項目的經營方案及場地詳細規(guī)劃方案。5.意向方凡被列入經營異常名錄的不得參與(意向方曾被列入經營異常名錄，但在辦理報名登記手續(xù)前已移出經營異常名錄的除外，（略）（略）.cn/index.html查詢結果為準)。6.意向方或其法定代表人被列入失信被執(zhí)行人名單(（略）（略）.cn/shixin/查詢結果為準)、重大稅收違法失信主體名單(以信用中國https://（略）.cn/xinyongfuwu/zhongdashuishouweifaanjian/查詢結果為準)的不得參與。7.意向方須于信息公告期截止日17:00前繳納誠意金(以銀行到賬時間為準)。8.本次出租不接受聯(lián)合體承租。
重大事項及其他披露內容1.出租標的交易面積即為租賃面積，日后合同的簽訂、租金的繳交均以交易面積為準；任何意向承租方參與本次招租，均視為接受本條款約定，各意向承租方均應事先考慮該交易面積可能與實際使用面積存在的差異，并自行承擔面積可能存在差異的風險，并合理確定報價，承租后不得以面積存在差異為由向出租方主張任何權利，也不得以此為由拒付租金及其它費用。2.出租標的用途為放置自助售賣機，自助售賣機的經營范圍為銷售預包裝食品、文創(chuàng)百貨；禁售煙酒、藥品、火具。承租方須按租賃用途使用，出租方按現(xiàn)狀出租，須知悉并接受可能存在的相關風險。承租方需自行協(xié)調相關部門辦妥相關經營證照，（略）的責任，也不得以此為由拒付租金及其它費用。如承租方無法辦理相關經營證照而要求退租的，其租賃保證金不予退還，且不得追究出租方法律責任。3.出租方按出租標的現(xiàn)狀（包括但不限于現(xiàn)有質量、消防狀況、交付使用時依附于出租標的的裝修裝飾狀況）和指定用途出租，不包括出租標的內可移動的設施、設備和物品，并承諾出租標的不存在出租、共有、抵押、查封情況。4.出租標的正在辦理有關確權手續(xù)，暫未領取《不動產權證》等相關證件。承租方認可并承諾按照標的現(xiàn)有質量、現(xiàn)狀、產權、規(guī)劃狀況和出租方指定用途自行于項目運營前負責依法依規(guī)辦理本標的各項審批手續(xù)、經營所需的相關手續(xù)及經營法定的各種證照，包括但不限于按公安消防部門的標準做好標的消防設施配置和備案手續(xù)。項目完成設施設備入場布置驗收、投入使用，因此而產生的所有費用由承租方承擔。出租方不負責辦理過程中所需的任何費用以及不承擔證照能否辦妥的風險責任，承租方不得以能否辦妥證照為由向出租方追究有關法律責任和索取任何補償。該項目需增設和增容電纜，所有報建、審批以及線管鋪設施工的相關手續(xù)和費用由承租方負責。5.承租方認可并承諾不得擅自改變出租標的用地性質、搭建固定建（構）筑物及拆卸、清理附屬相關設施；不得擅自將出租標的進行轉租、分租、調換使用或擔保、抵押、入股聯(lián)營、對外融資/借款。否則，出租方有權收回經營權、單方解除租賃合同，承租方所支付的履約保證金不予退還，且出租方有權追繳租金、水電費等費用，承租方自行承擔損失，承租方不得以此向出租方追究法律責任和索取補償。6.承租方在經營過程中須服從出租方管理并承諾：上架的產品須先由出租方審定后才能上架售賣；支付相應的電費；服從出租方的清潔衛(wèi)生管理；遵守食品安全相關規(guī)定。7.承租方須在自助售貨機的顯著位置注明故障處理電話,出現(xiàn)問題后承租方須于2小時內到現(xiàn)場解決。承租方須及時解決游客投訴問題，如未及時解決游客投訴達到3次以上，出租方有權終止合同并限令清場。8.承租方需承擔各種不可預見之經營風險，比如：因自然災害、惡劣天氣、社會公共安全等不可抗力因素等原因影響，導致承租方無法正常經營等相關情形。9.合同期滿前，出租方如因國家、政府政策、政府部門要求、城市建設、廣州蘭圃規(guī)劃建設等需要收回租賃場地或其他不可抗力的原因，致使本合同不能繼續(xù)履行的，在出租方提前30天通知承租方的情況下，承租方應無條件服從，出租方不給予任何補償。10.承租方自助售賣機相關配套設施的樣式、位置及整飾方案需經出租方同意后才能予以實施。11.承租方在承租該標的后不得開展帶有賭博性質的營銷行為，如擺放夾娃娃機等。12.因歷史原因，出租標的暫未辦理不動產權證，如在廣州產權交易所發(fā)出《成交通知書》后三個月內，承租方因標的暫未辦理不動產權證而未能妥善辦理營業(yè)執(zhí)照，雙方可終止本次交易，互不追究和無需承擔任何責任。承租方已付的交易服務費不予退回。如因承租方消極處理辦理營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)的，出租方有權扣除承租方合同履約保證金后，單方解除本次交易，承租方不得提出相關異議。
意向方遞交資料清單是否需要提供紙質材料否
是否需要上傳電子文檔是
意向方遞交資料清單意向方應于公告期內（截止日17時之前）（略）（略）站線上報名登記。意向方須根據(jù)項目公告要求，將以下相關資料的原件掃描/拍照上傳（如為復印件的，意向方應簽字、蓋章后掃描/拍照）（略）（略），并保證其真實、完整、有效。意向方如被確認為成交方，（略）發(fā)出《成交通知書》（略）（如無特殊說明的，均應當提交原件，無需提交原件的，應提交復印件并由原件持有方簽字、蓋章，標注“此件與原件相符”字樣。要求提供復印件的，成交方應提供原件核對）；否則，視為其違約。（略）和委托方有權取消其成交資格，該意向方須承擔締約過失責任或違約責任，其交納的交易保證金不予退回，（略）和委托方所有。企業(yè)法人需提交：1、企業(yè)法人組織資格證明、法定代表人身份證、法定代表人身份證明書。2、授權委托書及受托人身份證（在委托代理情況下）。3、（略）（略）.cn/index.html所載經營范圍涉及食品經營(銷售預包裝食品或銷售散裝食品)或食品銷售或前述相關條目表述的查詢結果。4.提供《承諾書》，承諾如下：（1）我方承諾在以往的投標或經營活動中，從未發(fā)生棄標、嚴重違約行為或其他不良經營記錄(包括拖欠租金等費用、勞資糾紛，重大投訴事件和重大消防安全、治安傷亡、食品安全事件)。（2）我方如被確認為承租方，同意按照出租方提交的《廣州蘭圃自助售賣機場地租賃合同》版本簽署合同。5.提（略）(（略）.cn/shixin/)全國法院失信被執(zhí)行人的查詢結果。6.（略）(（略）.cn/index.html)被列入經營異常名錄的查詢結果。7.提供意向方及其法定代表人在信用中國(https://（略）.cn/xinyongfuwu/zhongdashuishouweifaanjian/)重大稅收違法失信主體名單的查詢結果。8.提供意向方對本項目的經營方案及場地詳細規(guī)劃方案。9.意向方廣州產權交易所要求的其他有關資料。
承諾書-
（略）
出租方申請與承諾廣州產權交易所：本出租方提出申請，將合法持有的該項目進行公開交易。本出租方同意由貴所按照產權交易相關制度及規(guī)程，對本出租方申請的內容予以披露，在網(wǎng)站及相關媒體公開發(fā)布交易信息，并由貴所組織實施交易。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
1、本次交易是本出租方的真實意愿表示，權屬清晰，本出租方對該資產擁有完全的處置權且處置權的實施不存在任何限制；
2、本次交易已依法獲得必需的決定、批準和同意；
3、本次交易設置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競爭原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔相關風險與責任；
4、本出租方保證填寫的內容及上傳或遞交貴所的材料（包括原件、復印件）不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，并對其真實性、完整性、有效性承擔責任，同意貴所依法對本出租方填寫的內容及上傳或遞交的材料予以披露；
5、本出租方承諾在交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和貴所的相關規(guī)則，按照有關要求履行義務。
本出租方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給交易相關方（包括但不限于貴所、意向方和第三方）造成損失的，本出租方愿承擔由此產生的法律責任及相應的經濟賠償責任。
房產圖片注：圖片僅作標的周邊環(huán)境展示，標的現(xiàn)狀以實際看樣為準。地圖注：地圖定位僅供參考，標的具體位置以實際現(xiàn)場為準。聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）
附件材料廣州蘭圃自助售賣機場地租賃合同查看附件信息
與精選項目比較