地址：（略）
（略）:GZ2024FG201559
出租底價(jià):元/租期總租金
面積:330318.0㎡
截止時(shí)間:（略）
租賃期限:20年
出租用途:其他
其他說明:光伏發(fā)電
特色:
公告該項(xiàng)目處于征集意向方階段，須辦理線上報(bào)名。期待您的參與！報(bào)名指引。溫馨提示：      ①意向方請(qǐng)務(wù)必遵照廣州產(chǎn)權(quán)交易所（（略）.cn）的指引文件要求，了解標(biāo)的情況、交易與資格條件、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、報(bào)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
出租底價(jià)元/（略）上報(bào)名是
價(jià)格說明租金不含稅、不含交易服務(wù)費(fèi)、租期內(nèi)不遞增。
支付方式：（略）
資產(chǎn)來源行政事業(yè)單位：（略）
出租標(biāo)的詳細(xì)信息
標(biāo)的所在地（略）標(biāo)的（略）域（略）
出租類別出租用途
出租面積（總面積）330318.0平方米租賃期限20年
出租面積描述詳見《（略）（略）公共屋頂預(yù)計(jì)可利用面積清單表》
免租期限無
出租標(biāo)的權(quán)證信息
權(quán)證名稱：（略）
（略）
權(quán)證所列示的建筑面積
權(quán)證所列示的規(guī)劃用途
產(chǎn)權(quán)人（業(yè)主姓名）-
產(chǎn)權(quán)人是否出租方否（出租方出租行為已獲產(chǎn)權(quán)人同意或相關(guān)授權(quán)）
出租標(biāo)的使用情況
標(biāo)的使用情況空置
是否涉及優(yōu)先權(quán)否不涉及優(yōu)先權(quán)
交易條件與承租方資格條件掛牌信息
掛牌開始日期（略）掛牌公告期20個(gè)工作日
是否自動(dòng)延牌是延牌規(guī)則如果公告期結(jié)束時(shí)征集到的意向承租方不足（1）個(gè)，按照（5）個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期，最多延長(zhǎng)（1）個(gè)周期
補(bǔ)充延牌說明掛牌期滿結(jié)束時(shí)，如征集到的意向方不足（1）個(gè)，不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，最多延長(zhǎng)1個(gè)周期。
看樣事項(xiàng)
組織交易方式：（略）
報(bào)價(jià)方式：（略）
交易條件1.（略）發(fā)出《成交通知書》后，在成交結(jié)果公示期滿無人對(duì)本次交易提出異議之日起10個(gè)工作日內(nèi)簽訂交易合同。2.（略）發(fā)出《成交通知書》（略）支付交易服務(wù)費(fèi)，交易服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：首年租金（按12個(gè)月計(jì)算）成交價(jià)格的6%，交易服務(wù)費(fèi)不在成交方交納的交易保證金中扣付，須由成交方另行支付。3.如成交方未能按公告規(guī)定簽署交易合同，則出租方取消其成交方資格，該成交方視為違約須承擔(dān)締約過失責(zé)任或違約責(zé)任，其交納的交易誠(chéng)意金不予退回，作為違約金歸出租方所有。4.意向方應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的信息公告，充分了解標(biāo)的交易相關(guān)的披露事項(xiàng)。意向方應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的進(jìn)行必要和適當(dāng)?shù)莫?dú)立調(diào)查和分析，不依賴于廣州產(chǎn)權(quán)交易所和出租方提供的信息和解釋，對(duì)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀作了充分的了解，對(duì)承租標(biāo)的后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分的評(píng)估。意向方應(yīng)在調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上獨(dú)立、自愿作出參與交易的決定，并自行承擔(dān)所涉風(fēng)險(xiǎn)。5.成交方須按出租方提供的交易合同版本簽署。
是否允許聯(lián)合承租不允許
誠(chéng)意金交納規(guī)則
是否收取誠(chéng)意金是
誠(chéng)意金收取方案收取方式：（略）
誠(chéng)意金金交納時(shí)間交易機(jī)構(gòu)承租登記后交納
誠(chéng)意金交納截止時(shí)間要求信息公告期截止日17:00前繳納(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))誠(chéng)意金交納方式：（略）
交易保證金監(jiān)管賬戶信息賬戶名稱：（略）
保證內(nèi)容1.意向方已仔細(xì)閱讀交易標(biāo)的信息公告披露的相關(guān)事項(xiàng)，充分了解標(biāo)的交易相關(guān)的披露事項(xiàng)，對(duì)承租標(biāo)的后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分的評(píng)估，對(duì)交易標(biāo)的交易程序無異議；2.意向方向廣州產(chǎn)權(quán)交易所遞交和上傳的資料須保證其真實(shí)、完整、有效；3.意向方不得使用作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競(jìng)價(jià)；4.意向方須按照公告和通知，按時(shí)參與廣州產(chǎn)權(quán)交易所組織的交易活動(dòng)（包括但不限于協(xié)議交易、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)、動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)、評(píng)審、拍賣、招投標(biāo)等）；5.意向方參與競(jìng)價(jià)應(yīng)保證至少有一家意向方報(bào)價(jià)，使該項(xiàng)目能產(chǎn)生有效報(bào)價(jià)；6.意向方被確定為承租方后，應(yīng)按照公告要求簽訂交易合同，并按約定足額支付交易服務(wù)費(fèi)；7.遵守項(xiàng)目公告、項(xiàng)目須知的約定，以及廣州產(chǎn)權(quán)交易所操作規(guī)程和有關(guān)實(shí)施辦法等制度要求。
處置方法1.符合資格且交納交易保證金的意向方出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)的任一情形的，須承擔(dān)締約過失責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金歸本所和出租方所有,出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。2.若意向方未被確認(rèn)為承租方且未違反上述保證事項(xiàng)所述情形的，其交納的交易保證金本金由本所于交易結(jié)束之日起5（略）徑退回。3.經(jīng)報(bào)名資格確認(rèn)后，意向方繳納的誠(chéng)意金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易保證金。如意向方未通過報(bào)名資格審核，其交納的誠(chéng)意金本金由本所在5（略）徑退回。4.承租方按約定簽訂交易合同、支付交易服務(wù)費(fèi)后，其交納的交易保證金，由本所于收到出租方同意退還交易保證金的書面通知之日起，5個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息劃轉(zhuǎn)到出租方指定賬戶作為租賃合同項(xiàng)下租金的一部分。
交易條件承租方資格條件1.意向方在公告期內(nèi)（截止日17時(shí)前）（略）官網(wǎng)（（略）.cn）點(diǎn)擊“注冊(cè)用戶”（略）上報(bào)名流程。2.意向方必須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)成立、有效存續(xù)的企業(yè)法人，經(jīng)營(yíng)范圍須含有“太陽能發(fā)電技術(shù)服務(wù)”（以信息公告發(fā)布日前的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或“（略）”（略）.cn/所載的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)）。3.意向方財(cái)務(wù)狀況良好，未發(fā)生貸款逾期（須提供“（略）”（（略）.cn/zxzx/qyzx/list.shtml）查詢打印頁面）。4.意向方銀行賬戶余額不少于出租標(biāo)的掛牌價(jià)（須提供掛牌期間銀行出具的《資信證明》）。5.意向方須提供出租標(biāo)的光伏發(fā)電建設(shè)設(shè)計(jì)方案。6.意向方須于信息公告期截止日17:00前繳納足額誠(chéng)意金(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))。
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容1、出租方按出租標(biāo)的現(xiàn)狀（包括但不限于現(xiàn)有質(zhì)量、標(biāo)的結(jié)構(gòu)、交付使用時(shí)依附于出租標(biāo)的的裝修裝飾狀態(tài)）和指定用途出租，不包括出租標(biāo)的內(nèi)可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備和物品，并承諾出租標(biāo)的不存在抵押、出租、查封情況。2、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀出租，交易面積即為租賃面積，日后合同的簽訂、租金的繳交均以交易面積為準(zhǔn)；任何意向承租方參與本次招租，均視為接受本條款約定，各意向承租方均應(yīng)事先考慮該交易面積可能與實(shí)際使用面積存在的差異，并自行承擔(dān)面積可能存在差異的風(fēng)險(xiǎn)，并合理確定報(bào)價(jià)，承租后不得以面積存在差異為由，向出租方主張任何權(quán)利，也不得以此為由拒付租金及其它費(fèi)用（如產(chǎn)生的稅費(fèi)（將以稅務(wù)局計(jì)算為準(zhǔn)）、交易服務(wù)費(fèi)）。3、出租用途為光伏發(fā)電，承租方須按租賃用途使用，否則視為違約，出租方有權(quán)解除租賃合同，承租方交納的租金和相關(guān)費(fèi)用不予退回。4、本出租標(biāo)的未補(bǔ)辦相關(guān)報(bào)建及權(quán)證資料，出租方需積極協(xié)調(diào)出租標(biāo)的使用權(quán)單位：（略）
意向方遞交資料清單是否需要提供紙質(zhì)材料否
是否需要上傳電子文檔是
意向方遞交資料清單意向方應(yīng)于公告期內(nèi)（截止日17時(shí)之前）（略）（略）站線上報(bào)名登記。意向方須根據(jù)項(xiàng)目公告要求，將以下相關(guān)資料的原件掃描/拍照上傳（如為復(fù)印件的，意向方應(yīng)簽字、蓋章后掃描/拍照）（略）（略），并保證其真實(shí)、完整、有效。意向方如被確認(rèn)為成交方，（略）發(fā)出《成交通知書》之日起10個(gè)工作日內(nèi)將報(bào)名登記時(shí)所上傳的相關(guān)資料提交至出租方（如無特殊說明的，均應(yīng)當(dāng)提交原件，無需提交原件的，應(yīng)提交復(fù)印件并由原件持有方簽字、蓋章，標(biāo)注“此件與原件相符”字樣。要求提供復(fù)印件的，成交方應(yīng)提供原件核對(duì)）；否則，視為其違約。（略）和出租方有權(quán)取消其成交資格，該意向方須承擔(dān)締約過失責(zé)任或違約責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，（略）和出租方所有。根據(jù)項(xiàng)目公告要求，意向方須上傳以下資料（如無特殊說明的，上傳的資料須為彩色掃描件或照片；如為復(fù)印件的，還須加蓋公章）：企業(yè)法人應(yīng)提交：（1）企業(yè)法人資格證明、法定代表人身份證、法定代表人身份證明書；（2）意向方須提供信息公告發(fā)布日前的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或“（略）”（略）.cn/所載的經(jīng)營(yíng)范圍。（3）意向方須提供征信報(bào)告（須提供“（略）”（（略）.cn/zxzx/qyzx/list.shtml）查詢打印頁面）。（4）意向方銀行賬戶銀行出具的《資信證明》。（5）意向方出具出租標(biāo)的光伏發(fā)電建設(shè)設(shè)計(jì)方案。（6）（略）要求的其他有關(guān)資料。
承諾書如被確認(rèn)為承租方，同意按照出租方提供的《（略）公共屋頂可用作光伏發(fā)電的場(chǎng)地租賃合同》、《電費(fèi)劃扣協(xié)議》版本簽署。
（略）
出租方申請(qǐng)與承諾廣州產(chǎn)權(quán)交易所：本出租方提出申請(qǐng)，將合法持有的該項(xiàng)目進(jìn)行公開交易。本出租方同意由貴所按照產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)制度及規(guī)程，對(duì)本出租方申請(qǐng)的內(nèi)容予以披露，在網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布交易信息，并由貴所組織實(shí)施交易。本出租方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾：
1、本次交易是本出租方的真實(shí)意愿表示，權(quán)屬清晰，本出租方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制；
2、本次交易已依法獲得必需的決定、批準(zhǔn)和同意；
3、本次交易設(shè)置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競(jìng)爭(zhēng)原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任；
4、本出租方保證填寫的內(nèi)容及上傳或遞交貴所的材料（包括原件、復(fù)印件）不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并對(duì)其真實(shí)性、完整性、有效性承擔(dān)責(zé)任，同意貴所依法對(duì)本出租方填寫的內(nèi)容及上傳或遞交的材料予以披露；
5、本出租方承諾在交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和貴所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行義務(wù)。
本出租方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給交易相關(guān)方（包括但不限于貴所、意向方和第三方）造成損失的，本出租方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
房產(chǎn)圖片注：圖片僅作標(biāo)的周邊環(huán)境展示，標(biāo)的現(xiàn)狀以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。地圖注：地圖定位僅供參考，標(biāo)的具體位置以實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn)。聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）
附件材料電費(fèi)劃扣協(xié)議查看附件信息
（略）（略）公共屋頂預(yù)計(jì)可利用面積清單表查看附件信息
（略）公共屋頂可用作光伏發(fā)電的場(chǎng)地租賃合同查看附件信息
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