地址：（略）
（略）:GZ2024FG201508
出租底價(jià):元/年/總面積
面積:9789.1383㎡
截止時(shí)間:（略）
租賃期限:5年
出租用途:其他
其他說(shuō)明:體育館（開(kāi)展文化體育項(xiàng)目、文化體育產(chǎn)業(yè)、體育培訓(xùn)及提供公共配套服務(wù)）
特色:
公告該項(xiàng)目處于征集意向方階段，須辦理線上報(bào)名。期待您的參與！報(bào)名指引。溫馨提示：      ①意向方請(qǐng)務(wù)必遵照廣州產(chǎn)權(quán)交易所（（略）.cn）的指引文件要求，了解標(biāo)的情況、交易與資格條件、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、報(bào)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
出租底價(jià)元/年/（略）上報(bào)名是
價(jià)格說(shuō)明從第2年起每年租金在上一年度基礎(chǔ)上遞增3%
支付方式：（略）
資產(chǎn)來(lái)源行政事業(yè)單位：（略）
出租標(biāo)的詳細(xì)信息
標(biāo)的所在地址：（略）
出租類別出租用途
出租面積（總面積）9789.1383平方米租賃期限5年
免租期限無(wú)
出租標(biāo)的權(quán)證信息
權(quán)證名稱：（略）
（略）粵（2024）（略）
權(quán)證所列示的建筑面積9789.1383
權(quán)證所列示的規(guī)劃用途體育館、汽車(chē)庫(kù)及設(shè)備用房
產(chǎn)權(quán)人（業(yè)主姓名）（略）
產(chǎn)權(quán)人是否出租方否（出租方出租行為已獲產(chǎn)權(quán)人同意或相關(guān)授權(quán)）
出租標(biāo)的使用情況
標(biāo)的使用情況空置
是否涉及優(yōu)先權(quán)否不涉及優(yōu)先權(quán)
交易條件與承租方資格條件掛牌信息
掛牌開(kāi)始日期（略）掛牌公告期20個(gè)工作日
是否自動(dòng)延牌否
看樣事項(xiàng)
組織交易方式：（略）
報(bào)價(jià)方式：（略）
交易條件1.（略）發(fā)出《成交通知書(shū)》后，在成交結(jié)果公示期滿無(wú)人對(duì)本次交易提出異議之日起15個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂交易合同。否則，愿意承擔(dān)因違約而造成的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。2.（略）發(fā)出《成交通知書(shū)》（略）支付交易服務(wù)費(fèi)，交易服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：出租標(biāo)的首年（按12個(gè)月計(jì)算）租金成交價(jià)格的6%。交易服務(wù)費(fèi)可在承租方交納的交易保證金中扣付。3.意向方應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的信息公告，充分了解標(biāo)的交易相關(guān)的披露事項(xiàng)。意向方應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的進(jìn)行必要和適當(dāng)?shù)莫?dú)立調(diào)查和分析，不依賴于廣州產(chǎn)權(quán)交易所和出租方提供的信息和解釋，對(duì)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀作了充分的了解，對(duì)承租標(biāo)的后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分的評(píng)估。意向方應(yīng)在調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上獨(dú)立、自愿作出參與交易的決定，并自行承擔(dān)所涉風(fēng)險(xiǎn)。4.意向方如被確認(rèn)為承租方，須按照出租方提供的租賃合同版本來(lái)簽署租賃合同。
是否允許聯(lián)合承租不允許
誠(chéng)意金交納規(guī)則
是否收取誠(chéng)意金是
誠(chéng)意金收取方案收取方式：（略）
誠(chéng)意金金交納時(shí)間交易機(jī)構(gòu)承租登記后交納
誠(chéng)意金交納截止時(shí)間要求信息公告期截止日17:00前繳納(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))誠(chéng)意金交納方式：（略）
交易保證金監(jiān)管賬戶信息賬戶名稱：（略）
保證內(nèi)容1.意向方已仔細(xì)閱讀交易標(biāo)的信息公告披露的相關(guān)事項(xiàng)，充分了解標(biāo)的交易相關(guān)的披露事項(xiàng)，對(duì)承租標(biāo)的后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分的評(píng)估，對(duì)交易標(biāo)的交易程序無(wú)異議；2.意向方向廣州產(chǎn)權(quán)交易所遞交和上傳的資料須保證其真實(shí)、完整、有效；3.意向方不得使用作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競(jìng)價(jià)；4.意向方須按照公告和通知，按時(shí)參與廣州產(chǎn)權(quán)交易所組織的交易活動(dòng)（包括但不限于協(xié)議交易、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)、動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)、評(píng)審、拍賣(mài)、招投標(biāo)等）；5.意向方參與競(jìng)價(jià)應(yīng)保證至少有一家意向方報(bào)價(jià)，使該項(xiàng)目能產(chǎn)生有效報(bào)價(jià)；如項(xiàng)目存在優(yōu)先權(quán)人，在未產(chǎn)生有效報(bào)價(jià)的情況下，優(yōu)先權(quán)人應(yīng)以掛牌價(jià)行權(quán)；6.意向方被確定為承租方后，應(yīng)按照公告要求簽訂交易合同，并按約定足額支付交易服務(wù)費(fèi)；7.遵守項(xiàng)目公告、項(xiàng)目須知的約定，以及廣州產(chǎn)權(quán)交易所操作規(guī)程和有關(guān)實(shí)施辦法等制度要求。
處置方法1.符合資格且交納交易保證金的意向方出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)的任一情形的，須承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金歸本所和出租方所有,出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。2.若意向方未被確認(rèn)為承租方且未違反上述保證事項(xiàng)所述情形的，其交納的交易保證金本金由本所于交易結(jié)束之日起5（略）徑退回。3.承租方按約定簽訂交易合同、支付交易服務(wù)費(fèi)后，其交納的交易保證金余額由廣州產(chǎn)權(quán)交易所于收到交易雙方已簽署的租賃合同之日起5（略）徑退回承租方。4.若意向方未通過(guò)資格審核，其交納的誠(chéng)意金本金由本所在5（略）徑退回；經(jīng)資格確認(rèn)后，意向方繳納的誠(chéng)意金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易保證金。
交易條件承租方資格條件1、意向方必須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)成立滿3年或以上、合法存續(xù)的企業(yè)法人，經(jīng)營(yíng)范圍須涉及體育保障組織或體育競(jìng)賽組織或體育賽事策劃或體育場(chǎng)地設(shè)施經(jīng)營(yíng)（以本信息公告發(fā)布日前的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》（略）（（略）.cn/index.html）查詢結(jié)果所載經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)）。2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度：提供2023年審計(jì)報(bào)告復(fù)印件。3、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄：提供2024年任意1個(gè)月繳納稅收及2024年任意1個(gè)月社會(huì)保障資金的憑據(jù)證明材料復(fù)印件。4、意向方或其法定代表人參加本項(xiàng)目公開(kāi)招租前3年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，提供信用承諾函（詳見(jiàn)附件材料）。5、意向方或其法定代表人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(（略）.cn)以下任何記錄名單之一：①失信被執(zhí)行人；②重大稅收違法失信主體；③政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為。同時(shí)，（略）(（略）.cn)“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)期間。6、意向方須承諾歷史與現(xiàn)狀不得與出租方、出租方上級(jí)主管單位：（略）
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容一、出租方按出租標(biāo)的現(xiàn)狀（包括但不限于現(xiàn)有質(zhì)量、消防狀況、房屋結(jié)構(gòu)、交付使用時(shí)依附于出租標(biāo)的的裝修裝飾狀況）和指定用途出租，包括出租標(biāo)的內(nèi)可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備和物品，并承諾出租標(biāo)的不存在共有、抵押、查封、出租情況。二、出租標(biāo)的本次出租用途為開(kāi)展文化體育項(xiàng)目、文化體育產(chǎn)業(yè)、文化體育培訓(xùn)及公共配套服務(wù)，如租賃期間經(jīng)營(yíng)非上述項(xiàng)目的，承租方須經(jīng)出租方書(shū)面同意，依法需有關(guān)部門(mén)審批的，承租方應(yīng)報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。如未獲得出租方書(shū)面同意擅自改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的，出租方有權(quán)單方面解除合同，造成出租方相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失的，承租方還應(yīng)對(duì)出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。三、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀出租，交易面積即為出租面積，日后合同的簽訂、租金的繳交均以交易面積為準(zhǔn)；任何意向方參與本次招租，均視為接受本條款約定，各意向方均應(yīng)事先考慮該交易面積可能與實(shí)際使用面積存在的差異，并自行承擔(dān)面積可能存在差異的風(fēng)險(xiǎn)，并合理確定報(bào)價(jià)，承租后不得以面積存在差異為由向出租方追究法律責(zé)任和索取補(bǔ)償，也不得以此為由拒付租金及其他費(fèi)用。四、承租方如承租物業(yè)后需辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照的，承租方應(yīng)承擔(dān)辦證過(guò)程中所需的任何費(fèi)用，在辦妥工商、消防、環(huán)保等經(jīng)營(yíng)手續(xù)并提交出租方備案后，方可按合同約定使用出租標(biāo)的。依法應(yīng)由出租方提供有關(guān)資料辦理的，出租方協(xié)助提供，且僅承擔(dān)辦理過(guò)程中出具相關(guān)手續(xù)的協(xié)助義務(wù)，所出具的手續(xù)僅限于必須且能夠由出租方出具的相關(guān)手續(xù)；同時(shí)，出租方僅以所持有的權(quán)屬或權(quán)源文件（如出租方僅持有復(fù)印件的，則僅負(fù)責(zé)出具與移交權(quán)屬或權(quán)源文件的復(fù)印件）為限承擔(dān)權(quán)屬文件的出具義務(wù)。承租方不得以無(wú)法辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照為由主張解除合同或者追究出租方及廣州產(chǎn)權(quán)交易所的責(zé)任，也不得以此為由拒付租金及其它費(fèi)用。五、承租方不得將出租標(biāo)的的承租權(quán)整體轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包、分包給第三方，且接受出租方人員監(jiān)督。六、在保持出租場(chǎng)地總面積不變的情況下，出租標(biāo)的建筑需及時(shí)維護(hù)和保養(yǎng)，在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)不得隨意對(duì)出租標(biāo)的建筑結(jié)構(gòu)、原有設(shè)施和外立面等進(jìn)行改造或裝修。出租標(biāo)的整體規(guī)劃、布局、以及裝修等方案須經(jīng)出租方及上級(jí)有關(guān)部門(mén)審核認(rèn)可后方可施工。七、承租方應(yīng)當(dāng)自行核實(shí)承租房屋后的使用用途是否符合國(guó)家規(guī)定及能否通過(guò)政府部門(mén)審查，視為其已對(duì)房屋用途充分了解，對(duì)承租房屋后具體使用用途是否符合國(guó)家規(guī)定及能否通過(guò)政府部門(mén)審查進(jìn)行了具體核實(shí)，并按照政府相關(guān)部門(mén)要求執(zhí)行，已充分了解出租方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，不會(huì)因此影響租賃合同的執(zhí)行。八、合同約定的租賃期屆滿后，承租方須無(wú)條件騰空交還房屋并繳清租金和其他應(yīng)繳納的費(fèi)用。除另有約定，承租方在租賃期間所投入的裝修及建設(shè)費(fèi)用，在交還房屋時(shí)，出租方不予任何補(bǔ)償。九、本合同履行期限屆滿后，根據(jù)相關(guān)辦法重新組織對(duì)外公開(kāi)招租。十、承租方須保證提交材料的真實(shí)性、合法性、全面性，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)材料有全部或部分違法、違規(guī)及作假的，將立即取消參與交易資格，并告知廣州產(chǎn)權(quán)交易所。十一、如本項(xiàng)目采用綜合評(píng)審方式：（略）
意向方遞交資料清單是否需要提供紙質(zhì)材料否
是否需要上傳電子文檔是
意向方遞交資料清單意向方應(yīng)于公告期內(nèi)（截止日17時(shí)之前）（略）（略）站線上報(bào)名登記。意向方須根據(jù)項(xiàng)目公告要求，將以下相關(guān)資料的原件掃描/拍照上傳（如為復(fù)印件的，意向方應(yīng)簽字、蓋章后掃描/拍照）（略）（略），并保證其真實(shí)、完整、有效。意向方如被確認(rèn)為成交方，（略）發(fā)出《成交通知書(shū)》（略）（如無(wú)特殊說(shuō)明的，均應(yīng)當(dāng)提交原件，無(wú)需提交原件的，應(yīng)提交復(fù)印件并由原件持有方簽字、蓋章，標(biāo)注“此件與原件相符”字樣。要求提供復(fù)印件的，成交方應(yīng)提供原件核對(duì)）；否則，視為其違約。（略）和出租方有權(quán)取消其成交資格，該意向方須承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任或違約責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，（略）和出租方所有。（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證、法定代表人身份證明書(shū)；（2）（略）（略）.cn/index.html的經(jīng)營(yíng)范圍查詢結(jié)果打印件；（3）（略）（（略）.cn/index.html）中未被列入“行政處罰信息”、“列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息”、“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息”（略）頁(yè)打印件；（4）提（略）（（略）.cn/shixin/）查詢結(jié)果打印頁(yè)；（5）提供意向方在信用中國(guó)“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”（https://（略）.cn/xinyongfuwu/zhongdashuishouweifaanjian/）查詢結(jié)果打印頁(yè)；（6）提供《承諾書(shū)》，內(nèi)容如下：我方報(bào)名參與明珠灣體育館出租項(xiàng)目，我方承諾：①我方已對(duì)本次出租標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地踏勘，一旦繳納交易保證金即視同我方接受出租標(biāo)的一切現(xiàn)狀；②我方如被確認(rèn)為承租方，同意按照出租方提供的租賃合同版本簽署租賃合同；③交易前我方已詳細(xì)閱讀全部交易文件，包括項(xiàng)目招租公告、租賃合同文本及有關(guān)資料，并完全認(rèn)可接受；④我方如被確認(rèn)為承租方，按照使用要求充分、合理利用標(biāo)的物，不改變標(biāo)的物建筑主體結(jié)構(gòu)；⑤我方如被確認(rèn)為承租方，未經(jīng)出租方書(shū)面同意不得擅自改變房屋用途；⑥我方如被確認(rèn)為承租方，不得擅自將標(biāo)的物整體轉(zhuǎn)租給其他第三方；⑦我方如被確認(rèn)為承租方，不得將標(biāo)的物作任何形式的抵押；⑧我方如被確認(rèn)為承租方，按照租賃合同約定按期通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式：（略）
承諾書(shū)我方報(bào)名參與明珠灣體育館出租項(xiàng)目，我方承諾：①我方已對(duì)本次出租標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地踏勘，一旦繳納交易保證金即視同我方接受出租標(biāo)的一切現(xiàn)狀；②我方如被確認(rèn)為承租方，同意按照出租方提供的租賃合同版本簽署租賃合同；③交易前我方已詳細(xì)閱讀全部交易文件，包括項(xiàng)目招租公告、租賃合同文本及有關(guān)資料，并完全認(rèn)可接受；④我方如被確認(rèn)為承租方，按照使用要求充分、合理利用標(biāo)的物，不改變標(biāo)的物建筑主體結(jié)構(gòu)；⑤我方如被確認(rèn)為承租方，未經(jīng)出租方書(shū)面同意不得擅自改變房屋用途；⑥我方如被確認(rèn)為承租方，不得擅自將標(biāo)的物整體轉(zhuǎn)租給其他第三方；⑦我方如被確認(rèn)為承租方，不得將標(biāo)的物作任何形式的抵押；⑧我方如被確認(rèn)為承租方，按照租賃合同約定按期通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式：（略）
出租方信息出租方名稱：（略）
出租方申請(qǐng)與承諾廣州產(chǎn)權(quán)交易所：本出租方提出申請(qǐng)，將合法持有的該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)交易。本出租方同意由貴所按照產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)制度及規(guī)程，對(duì)本出租方申請(qǐng)的內(nèi)容予以披露，在網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開(kāi)發(fā)布交易信息，并由貴所組織實(shí)施交易。本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾：
1、本次交易是本出租方的真實(shí)意愿表示，權(quán)屬清晰，本出租方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制；
2、本次交易已依法獲得必需的決定、批準(zhǔn)和同意；
3、本次交易設(shè)置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競(jìng)爭(zhēng)原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任；
4、本出租方保證填寫(xiě)的內(nèi)容及上傳或遞交貴所的材料（包括原件、復(fù)印件）不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并對(duì)其真實(shí)性、完整性、有效性承擔(dān)責(zé)任，同意貴所依法對(duì)本出租方填寫(xiě)的內(nèi)容及上傳或遞交的材料予以披露；
5、本出租方承諾在交易過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和貴所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行義務(wù)。
本出租方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給交易相關(guān)方（包括但不限于貴所、意向方和第三方）造成損失的，本出租方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
房產(chǎn)圖片注：圖片僅作標(biāo)的周邊環(huán)境展示，標(biāo)的現(xiàn)狀以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。地圖注：地圖定位僅供參考，標(biāo)的具體位置以實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn)。聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）
附件材料明珠灣體育館評(píng)審表查看附件信息
明珠灣體育館租賃合同查看附件信息
租金報(bào)價(jià)書(shū)查看附件信息
信用承諾函查看附件信息
承諾書(shū)查看附件信息
與精選項(xiàng)目比較