地址：（略）
（略）:GZ2024DG202875
出租底價(jià):元/月/總面積
面積:35.49㎡
截止時(shí)間:（略）
租期到期時(shí)間:（略）
出租用途:辦公
特色:繁華商圈,名企入駐,交通便利,（略）場(chǎng)
公告該項(xiàng)目處于征集意向方階段，須辦理線(xiàn)上報(bào)名。期待您的參與！報(bào)名指引。溫馨提示：      ①意向方請(qǐng)務(wù)必遵照廣州產(chǎn)權(quán)交易所（（略）.cn）的指引文件要求，了解標(biāo)的情況、交易與資格條件、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、報(bào)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
出租底價(jià)元/月/（略）上報(bào)名是
價(jià)格說(shuō)明掛牌價(jià)格為首年月租金。租金不包含一次性裝修管理費(fèi)、品牌服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)、設(shè)施服務(wù)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等；合同期內(nèi)，租金從第二年起，每年遞增5%。租期總租金掛牌金額為人民幣（略）。品牌服務(wù)費(fèi)不低于人民幣（略）。
支付方式：（略）
資產(chǎn)來(lái)源國(guó)有企業(yè)房屋出租產(chǎn)權(quán)隸屬（略）屬
出租標(biāo)的詳細(xì)信息
標(biāo)的所在地（略）電子數(shù)碼商城標(biāo)的（略）域（略）
出租類(lèi)別出租用途
出租面積（總面積）35.49平方米租期到期時(shí)間（略）
免租期限按合同首年首月租金標(biāo)準(zhǔn)給予2個(gè)月免租期。
特色繁華商圈,名企入駐,交通便利,（略）場(chǎng)
出租標(biāo)的權(quán)證信息
權(quán)證名稱(chēng)：（略）
（略）/
權(quán)證所列示的建筑面積/
權(quán)證所列示的規(guī)劃用途/
產(chǎn)權(quán)人（業(yè)主姓名）（略）
產(chǎn)權(quán)人是否出租方是
出租標(biāo)的使用情況
標(biāo)的使用情況空置
是否涉及優(yōu)先權(quán)否不涉及優(yōu)先權(quán)
交易條件與承租方資格條件掛牌信息
掛牌開(kāi)始日期（略）掛牌公告期10個(gè)工作日
是否自動(dòng)延牌是延牌規(guī)則如果公告期結(jié)束時(shí)征集到的意向承租方不足（1）個(gè)，按照（10）個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期，最多延長(zhǎng)（3）個(gè)周期
補(bǔ)充延牌說(shuō)明掛牌期滿(mǎn)結(jié)束時(shí)，如征集到交納誠(chéng)意金的意向方不足（1）個(gè)，不變更掛牌條件，按照（10）個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期，最多延長(zhǎng)（3）個(gè)周期。
看樣事項(xiàng)
組織交易方式：（略）
報(bào)價(jià)方式：（略）
交易條件1.（略）發(fā)出《成交通知書(shū)》后，在成交結(jié)果公示5個(gè)工作日期滿(mǎn)、無(wú)人對(duì)本次交易提出異議之日起10個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同等相關(guān)交易合同，否則視作成交方放棄物業(yè)承租權(quán)，出租方可再另行出租物業(yè)。2.（略）發(fā)出《成交通知書(shū)》（略）支付交易服務(wù)費(fèi)，交易服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：相當(dāng)于委托掛牌合同總租金（詳見(jiàn)價(jià)格說(shuō)明）的0.6%計(jì)交易服務(wù)費(fèi)，如出租標(biāo)的以高于掛牌價(jià)格成交，則承租方須另外向廣州產(chǎn)權(quán)交易所支付增值服務(wù)費(fèi)，按首年租金（按12個(gè)月計(jì)算）成交價(jià)格增值部分的3%計(jì)算。單宗項(xiàng)目合計(jì)服務(wù)費(fèi)總額低于人民幣600元的按人民幣600元計(jì)，高于人民幣100萬(wàn)元的，按人民幣100萬(wàn)元計(jì)。交易服務(wù)費(fèi)可在承租方交納的交易保證金中扣付。如交易保證金不足以支付交易服務(wù)費(fèi)的，承租方應(yīng)在上述約定時(shí)間內(nèi)，向本所指定賬戶(hù)支付交易服務(wù)費(fèi)余額。3.意向方應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的信息公告，充分了解標(biāo)的交易相關(guān)的披露事項(xiàng)。意向方應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的進(jìn)行必要和適當(dāng)?shù)莫?dú)立調(diào)查和分析，不依賴(lài)于廣州產(chǎn)權(quán)交易所和出租方提供的信息和解釋?zhuān)瑢?duì)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀作了充分的了解，對(duì)承租標(biāo)的后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分的評(píng)估。意向方應(yīng)在調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上獨(dú)立、自愿作出參與交易的決定，并自行承擔(dān)所涉風(fēng)險(xiǎn)。4.成交方須按出租方提供的交易合同版本簽署。5.網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)須知（詳見(jiàn)附件）：（1）符合交易資格的意向方憑【易交易】用戶(hù)名及密碼在規(guī)定時(shí)間內(nèi)登錄“易交易（e交易）”網(wǎng)站https://（略）（略），（略）設(shè)定的程序和要求參與報(bào)價(jià)，（略）計(jì)時(shí)為準(zhǔn)。（2）本項(xiàng)目報(bào)價(jià)由月租金（單位：（略）
是否允許聯(lián)合承租不允許
誠(chéng)意金交納規(guī)則
是否收取誠(chéng)意金是
誠(chéng)意金收取方案收取方式：（略）
誠(chéng)意金金交納時(shí)間交易機(jī)構(gòu)承租登記后交納
誠(chéng)意金交納截止時(shí)間要求信息公告期截止日17:00前繳納(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))誠(chéng)意金交納方式：（略）
交易保證金監(jiān)管賬戶(hù)信息賬戶(hù)名稱(chēng)：（略）
保證內(nèi)容意向方向廣州產(chǎn)權(quán)交易所遞交和上傳的資料須保證其真實(shí)、完整、合法、有效，并須按照公告和通知，按時(shí)參與廣州產(chǎn)權(quán)交易所組織的交易活動(dòng)（包括但不限于協(xié)議交易、網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)、評(píng)審、拍賣(mài)、招投標(biāo)等）。意向方應(yīng)遵守項(xiàng)目公告、項(xiàng)目須知的約定，以及廣州產(chǎn)權(quán)交易所操作規(guī)程和報(bào)價(jià)實(shí)施辦法等制度要求。意向方違反上述保證內(nèi)容或出現(xiàn)以下任一情形的，其交納的交易保證金不予退還：1.意向方使用作弊、欺詐、脅迫等有違公平的方式：（略）
處置方法1.符合資格且交納交易保證金的意向方出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)的任一情形的，須承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，該保證金作為違約金歸本所所有及作為向出租方補(bǔ)償損失的金額，但出租方因政策規(guī)定或出租方?jīng)Q策需重新掛牌除外。2.若意向方未被確認(rèn)為承租方且未違反上述保證事項(xiàng)所述情形的，其交納的交易保證金本金由本所于交易結(jié)束之日起5（略）徑退回。3.成交方按項(xiàng)目公告、項(xiàng)目須知等約定簽訂交易合同、支付交易服務(wù)費(fèi)后，其交納的交易保證金余額由本所劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶(hù)作為租賃合同項(xiàng)下的資金，不足部分由承租方按約定向出租方補(bǔ)齊。4.意向方通過(guò)資格審核后，其繳納的誠(chéng)意金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易保證金；若意向方未通過(guò)資格審核的，其交納的誠(chéng)意金本金由本所在5（略）徑退回。
交易條件承租方資格條件1.意向方須于公告期內(nèi)（截止日17時(shí)之前）（略）（（略）.cn）點(diǎn)擊“注冊(cè)用戶(hù)”（略）上報(bào)名。2.意向方必須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)成立、合法存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個(gè)體工商戶(hù)）。3.意向方未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站（（略）.cn）記錄失信被執(zhí)行人名單及稅收違法黑名單。4.（略）、（略）發(fā)生糾紛情況以及于掛牌公告截止當(dāng)日17:00前不存在欠費(fèi)行為等不良信用記錄，否則不符合本次掛牌報(bào)名資格。5.意向方須經(jīng)營(yíng)電子數(shù)碼產(chǎn)品等周邊數(shù)碼產(chǎn)品，包括但不限于電子數(shù)碼產(chǎn)品的批發(fā)、銷(xiāo)售、制造、生產(chǎn)、研發(fā)等。（作承諾）6.意向承租方須信息公告期截止日17:00前(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))繳納誠(chéng)意金。
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容1.如出租方因發(fā)展或?qū)嶋H經(jīng)營(yíng)需要（包括但不限于業(yè)主收回經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地或其他原因?qū)е鲁鲎夥绞ノ飿I(yè)承租權(quán)等）提前收回場(chǎng)地，出租方有權(quán)提前30天以書(shū)面形式通知承租方，要求承租方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)條件將場(chǎng)地交還給出租方，除按比例退還承租方提前支付的未實(shí)際使用場(chǎng)地天數(shù)的租金外出租方不需作任何補(bǔ)償或賠償，承租方不得據(jù)此追究出租方法律責(zé)任。承租方逾期交還的，應(yīng)向出租方支付占用費(fèi)及賠償出租方的損失直至交還場(chǎng)地之日。承租方須充分知悉以上房屋情況，在經(jīng)營(yíng)、裝修物業(yè)時(shí)應(yīng)自行評(píng)估由此可能帶來(lái)的合同不能履行的風(fēng)險(xiǎn)。2.出租方按出租標(biāo)的現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)法律性質(zhì)、主體建筑、相關(guān)構(gòu)建物、現(xiàn)有質(zhì)量、消防狀況、房屋結(jié)構(gòu)、交付使用時(shí)依附于出租標(biāo)的的裝修裝飾狀況等）交付和按物業(yè)相關(guān)規(guī)劃證指定的用途出租，承租方自行調(diào)查了解，承租方投標(biāo)的視為已知悉并同意接受租賃物業(yè)的各項(xiàng)細(xì)節(jié)情況。承租方不得以物業(yè)面積誤差、建筑物及設(shè)備設(shè)施老舊、產(chǎn)權(quán)、物業(yè)使用性質(zhì)、歷史保留建筑等現(xiàn)狀問(wèn)題為由，拒付費(fèi)用、解除合同或向出租方主張任何權(quán)利或索償，否則出租方有權(quán)解除合同且承租方已繳納的保證金不予退還。3.承租方須接受出租方的管理，按時(shí)向出租方自行繳交租金、管理費(fèi)、電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用（以實(shí)際收取標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)），逾期繳納的須按合同約定承擔(dān)違約金、滯納金等。4.承租方須自行辦妥經(jīng)營(yíng)證照、經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)合法經(jīng)營(yíng)所需的證照及手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。所有承租方改造的設(shè)備設(shè)施權(quán)屬在合同終止時(shí)無(wú)償歸出租方所有。承租方需自行承擔(dān)因本次交易所產(chǎn)生的費(fèi)用，廣州產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，不退還交易服務(wù)費(fèi)。5.承租方不得擅自將出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押。6.租金不包含物業(yè)管理費(fèi)，承租方須向出租方支付管理費(fèi)，管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：26元/㎡/月。7.管理費(fèi)優(yōu)惠政策：政策優(yōu)惠范圍：符合以下三類(lèi)型之一的企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)的，且公司企業(yè)法人或個(gè)體工商經(jīng)營(yíng)者為簽約本人的，并且愿意將符合條件的企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)的注冊(cè)地址：（略）
意向方遞交資料清單是否需要提供紙質(zhì)材料否
是否需要上傳電子文檔是
意向方遞交資料清單意向方應(yīng)于公告期內(nèi)（截止日17時(shí)之前）（略）（略）站線(xiàn)上報(bào)名登記。意向方須根據(jù)項(xiàng)目公告要求，將以下相關(guān)資料的原件掃描/拍照上傳（如為復(fù)印件的，意向方應(yīng)簽字、蓋章后掃描/拍照）（略）（略），并保證其真實(shí)、完整、有效。意向方如被確認(rèn)為成交方，（略）發(fā)出《成交通知書(shū)》之日起_5_（略）（如無(wú)特殊說(shuō)明的，均應(yīng)當(dāng)提交原件，無(wú)需提交原件的，應(yīng)提交復(fù)印件并由原件持有方簽字、蓋章，標(biāo)注“此件與原件相符”字樣。要求提供復(fù)印件的，成交方應(yīng)提供原件核對(duì)）；否則，視為其違約。（略）和出租方有權(quán)取消其成交資格，該意向方須承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任或違約責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，（略）和出租方所有。1、企業(yè)法人/非法人組織/個(gè)體工商戶(hù)應(yīng)提交：（1）企業(yè)法人/非法人組織/個(gè)體工商戶(hù)資格證明、法定代表人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營(yíng)者身份證、法定代表人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營(yíng)者身份證明書(shū)（詳見(jiàn)附件）；（2）授權(quán)委托書(shū)及受托人身份證（在委托代理情況下）；（3）廣州產(chǎn)權(quán)交易所要求的其他有關(guān)資料。2、自然人應(yīng)提交：（1）意向方身份證；（2）授權(quán)委托書(shū)及受托人身份（在委托代理情況下）；（3）廣州產(chǎn)權(quán)交易所要求的其他有關(guān)資料。
承諾書(shū)1、我方如被確認(rèn)為承租方，同意按照出租方提交的《物業(yè)租賃合同》、《物業(yè)管理服務(wù)合同》、《社會(huì)治安綜合治理、安全防火責(zé)任書(shū)》、《不經(jīng)銷(xiāo)無(wú)合法來(lái)源進(jìn)口商品和假冒偽劣商品及嚴(yán)格（略）場(chǎng)管理規(guī)定承諾書(shū)》、《廉潔經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)則》合同版本簽署。2、我方已知悉出租標(biāo)的的重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容事項(xiàng)，如被確認(rèn)為承租方，自行承擔(dān)承租出租標(biāo)的產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任。3、我方承諾經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)、財(cái)務(wù)狀況良好，（略）、（略）發(fā)生糾紛情況以及不存在欠費(fèi)行為等不良信用記錄，否則不符合本次掛牌報(bào)名資格。4、我方承諾未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站（（略）.cn）記錄失信被執(zhí)行人名單及稅收違法黑名單。5、我方承諾經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)為電子數(shù)碼產(chǎn)品（電子數(shù)碼產(chǎn)品等周邊數(shù)碼產(chǎn)品，包括但不限于電子數(shù)碼產(chǎn)品的批發(fā)、銷(xiāo)售、制造、生產(chǎn)、研發(fā)等）。
（略）
出租方申請(qǐng)與承諾廣州產(chǎn)權(quán)交易所：本出租方提出申請(qǐng)，將合法持有的該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)交易。本出租方同意由貴所按照產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)制度及規(guī)程，對(duì)本出租方申請(qǐng)的內(nèi)容予以披露，在網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開(kāi)發(fā)布交易信息，并由貴所組織實(shí)施交易。本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾：
1、本次交易是本出租方的真實(shí)意愿表示，權(quán)屬清晰，本出租方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制；
2、本次交易已依法獲得必需的決定、批準(zhǔn)和同意；
3、本次交易設(shè)置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競(jìng)爭(zhēng)原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任；
4、本出租方保證填寫(xiě)的內(nèi)容及上傳或遞交貴所的材料（包括原件、復(fù)印件）不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并對(duì)其真實(shí)性、完整性、有效性承擔(dān)責(zé)任，同意貴所依法對(duì)本出租方填寫(xiě)的內(nèi)容及上傳或遞交的材料予以披露；
5、本出租方承諾在交易過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和貴所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行義務(wù)。
本出租方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給交易相關(guān)方（包括但不限于貴所、意向方和第三方）造成損失的，本出租方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
房產(chǎn)圖片注：圖片僅作標(biāo)的周邊環(huán)境展示，標(biāo)的現(xiàn)狀以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。地圖注：地圖定位僅供參考，標(biāo)的具體位置以實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn)。聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）
附件材料經(jīng)營(yíng)者身份證明書(shū)模板查看附件信息
（略）絡(luò)一次性報(bào)價(jià)須知查看附件信息
代付委托書(shū)（僅限個(gè)體工商戶(hù)）查看附件信息
品牌服務(wù)費(fèi)協(xié)議查看附件信息
法定代表人身份證明書(shū)模板查看附件信息
租賃合同查看附件信息
負(fù)責(zé)人身份證明書(shū)模板查看附件信息
代付委托書(shū)填寫(xiě)說(shuō)明查看附件信息
與精選項(xiàng)目比較