地址：（略）
（略）:GZ2024DG202876
出租底價:元/月/總面積
面積:85.3㎡
截止時間:（略）
租期到期時間:（略）
出租用途:辦公
特色:繁華商圈,名企入駐,交通便利,（略）場
公告該項目處于征集意向方階段，須辦理線上報名。期待您的參與！報名指引。溫馨提示：      ①意向方請務(wù)必遵照廣州產(chǎn)權(quán)交易所（（略）.cn）的指引文件要求，了解標(biāo)的情況、交易與資格條件、注冊報名、保證金繳納、報價操作及款項支付方式：（略）
出租底價元/月/（略）上報名是
價格說明掛牌價格為首年月租金。租金不包含一次性裝修管理費、品牌服務(wù)費、水電費、設(shè)施服務(wù)費、物業(yè)管理費等；合同期內(nèi)，租金從第二年起，每年遞增5%。租期總租金掛牌金額為人民幣（略）。品牌服務(wù)費不低于人民幣（略）。
支付方式：（略）
資產(chǎn)來源國有企業(yè)房屋出租產(chǎn)權(quán)隸屬（略）屬
出租標(biāo)的詳細信息
標(biāo)的所在地（略）電子數(shù)碼商城標(biāo)的（略）域（略）
出租類別出租用途
出租面積（總面積）85.3平方米租期到期時間（略）
免租期限按合同首年首月租金標(biāo)準(zhǔn)給予3個月免租期。
特色繁華商圈,名企入駐,交通便利,（略）場
出租標(biāo)的權(quán)證信息
權(quán)證名稱：（略）
（略）/
權(quán)證所列示的建筑面積/
權(quán)證所列示的規(guī)劃用途/
產(chǎn)權(quán)人（業(yè)主姓名）（略）
產(chǎn)權(quán)人是否出租方是
出租標(biāo)的使用情況
標(biāo)的使用情況空置
是否涉及優(yōu)先權(quán)否不涉及優(yōu)先權(quán)
交易條件與承租方資格條件掛牌信息
掛牌開始日期（略）掛牌公告期10個工作日
是否自動延牌是延牌規(guī)則如果公告期結(jié)束時征集到的意向承租方不足（1）個，按照（10）個工作日為一個延長周期，最多延長（3）個周期
補充延牌說明掛牌期滿結(jié)束時，如征集到交納誠意金的意向方不足（1）個，不變更掛牌條件，按照（10）個工作日為一個延長周期，最多延長（3）個周期。
看樣事項
組織交易方式：（略）
報價方式：（略）
交易條件1.（略）發(fā)出《成交通知書》后，在成交結(jié)果公示5個工作日期滿、無人對本次交易提出異議之日起10個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同等相關(guān)交易合同，否則視作成交方放棄物業(yè)承租權(quán)，出租方可再另行出租物業(yè)。2.（略）發(fā)出《成交通知書》（略）支付交易服務(wù)費，交易服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)如下：相當(dāng)于委托掛牌合同總租金（詳見價格說明）的0.6%計交易服務(wù)費，如出租標(biāo)的以高于掛牌價格成交，則承租方須另外向廣州產(chǎn)權(quán)交易所支付增值服務(wù)費，按首年租金（按12個月計算）成交價格增值部分的3%計算。單宗項目合計服務(wù)費總額低于人民幣600元的按人民幣600元計，高于人民幣100萬元的，按人民幣100萬元計。交易服務(wù)費可在承租方交納的交易保證金中扣付。如交易保證金不足以支付交易服務(wù)費的，承租方應(yīng)在上述約定時間內(nèi)，向本所指定賬戶支付交易服務(wù)費余額。3.意向方應(yīng)仔細閱讀標(biāo)的信息公告，充分了解標(biāo)的交易相關(guān)的披露事項。意向方應(yīng)自行對標(biāo)的進行必要和適當(dāng)?shù)莫毩⒄{(diào)查和分析，不依賴于廣州產(chǎn)權(quán)交易所和出租方提供的信息和解釋，對交易標(biāo)的的現(xiàn)狀作了充分的了解，對承租標(biāo)的后可能發(fā)生的費用和存在的風(fēng)險進行充分的評估。意向方應(yīng)在調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上獨立、自愿作出參與交易的決定，并自行承擔(dān)所涉風(fēng)險。4.成交方須按出租方提供的交易合同版本簽署。5.網(wǎng)絡(luò)一次性報價須知（詳見附件）：（1）符合交易資格的意向方憑【易交易】用戶名及密碼在規(guī)定時間內(nèi)登錄“易交易（e交易）”網(wǎng)站https://（略）（略），（略）設(shè)定的程序和要求參與報價，（略）計時為準(zhǔn)。（2）本項目報價由月租金（單位：（略）
是否允許聯(lián)合承租不允許
誠意金交納規(guī)則
是否收取誠意金是
誠意金收取方案收取方式：（略）
誠意金金交納時間交易機構(gòu)承租登記后交納
誠意金交納截止時間要求信息公告期截止日17:00前繳納(以銀行到賬時間為準(zhǔn))誠意金交納方式：（略）
交易保證金監(jiān)管賬戶信息賬戶名稱：（略）
保證內(nèi)容意向方向廣州產(chǎn)權(quán)交易所遞交和上傳的資料須保證其真實、完整、合法、有效，并須按照公告和通知，按時參與廣州產(chǎn)權(quán)交易所組織的交易活動（包括但不限于協(xié)議交易、網(wǎng)絡(luò)報價、評審、拍賣、招投標(biāo)等）。意向方應(yīng)遵守項目公告、項目須知的約定，以及廣州產(chǎn)權(quán)交易所操作規(guī)程和報價實施辦法等制度要求。意向方違反上述保證內(nèi)容或出現(xiàn)以下任一情形的，其交納的交易保證金不予退還：1.意向方使用作弊、欺詐、脅迫等有違公平的方式：（略）
處置方法1.符合資格且交納交易保證金的意向方出現(xiàn)違反上述保證事項的任一情形的，須承擔(dān)締約過失責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，該保證金作為違約金歸本所所有及作為向出租方補償損失的金額，但出租方因政策規(guī)定或出租方?jīng)Q策需重新掛牌除外。2.若意向方未被確認(rèn)為承租方且未違反上述保證事項所述情形的，其交納的交易保證金本金由本所于交易結(jié)束之日起5（略）徑退回。3.成交方按項目公告、項目須知等約定簽訂交易合同、支付交易服務(wù)費后，其交納的交易保證金余額由本所劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶作為租賃合同項下的資金，不足部分由承租方按約定向出租方補齊。4.意向方通過資格審核后，其繳納的誠意金自動轉(zhuǎn)為交易保證金；若意向方未通過資格審核的，其交納的誠意金本金由本所在5（略）徑退回。
交易條件承租方資格條件1.意向方須于公告期內(nèi)（截止日17時之前）（略）（（略）.cn）點擊“注冊用戶”（略）上報名。2.意向方必須為中華人民共和國境內(nèi)注冊成立、合法存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個體工商戶）。3.意向方未被列入“信用中國”網(wǎng)站（（略）.cn）記錄失信被執(zhí)行人名單及稅收違法黑名單。4.（略）、（略）發(fā)生糾紛情況以及于掛牌公告截止當(dāng)日17:00前不存在欠費行為等不良信用記錄，否則不符合本次掛牌報名資格。5.意向方須經(jīng)營電子數(shù)碼產(chǎn)品等周邊數(shù)碼產(chǎn)品，包括但不限于電子數(shù)碼產(chǎn)品的批發(fā)、銷售、制造、生產(chǎn)、研發(fā)等。（作承諾）6.意向承租方須信息公告期截止日17:00前(以銀行到賬時間為準(zhǔn))繳納誠意金。
重大事項及其他披露內(nèi)容1.如出租方因發(fā)展或?qū)嶋H經(jīng)營需要（包括但不限于業(yè)主收回經(jīng)營場地或其他原因?qū)е鲁鲎夥绞ノ飿I(yè)承租權(quán)等）提前收回場地，出租方有權(quán)提前30天以書面形式通知承租方，要求承租方在規(guī)定的時間內(nèi)無條件將場地交還給出租方，除按比例退還承租方提前支付的未實際使用場地天數(shù)的租金外出租方不需作任何補償或賠償，承租方不得據(jù)此追究出租方法律責(zé)任。承租方逾期交還的，應(yīng)向出租方支付占用費及賠償出租方的損失直至交還場地之日。承租方須充分知悉以上房屋情況，在經(jīng)營、裝修物業(yè)時應(yīng)自行評估由此可能帶來的合同不能履行的風(fēng)險。2.出租方按出租標(biāo)的現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)法律性質(zhì)、主體建筑、相關(guān)構(gòu)建物、現(xiàn)有質(zhì)量、消防狀況、房屋結(jié)構(gòu)、交付使用時依附于出租標(biāo)的的裝修裝飾狀況等）交付和按物業(yè)相關(guān)規(guī)劃證指定的用途出租，承租方自行調(diào)查了解，承租方投標(biāo)的視為已知悉并同意接受租賃物業(yè)的各項細節(jié)情況。承租方不得以物業(yè)面積誤差、建筑物及設(shè)備設(shè)施老舊、產(chǎn)權(quán)、物業(yè)使用性質(zhì)、歷史保留建筑等現(xiàn)狀問題為由，拒付費用、解除合同或向出租方主張任何權(quán)利或索償，否則出租方有權(quán)解除合同且承租方已繳納的保證金不予退還。3.出租標(biāo)的現(xiàn)狀是與其他3個標(biāo)的連通，4個標(biāo)的之間未有隔墻，若不同的承租人成交，由承租方在出租方的監(jiān)管下按分隔點進行間隔，同時須遵循間隔規(guī)則：若4（略）周期成交，由雙方協(xié)商一致可由任何一方間隔，間隔費共同承擔(dān)（各占一半），若4（略）周期成交，則由優(yōu)先進駐方承擔(dān)間隔責(zé)任及間隔費用。承租方知悉并接受因建設(shè)間隔墻可能造成使用面積差異。交易合同簽訂、租金和其它費用的繳交均以本招租項目載明的出租面積為準(zhǔn)；承租方須考慮并承擔(dān)因建設(shè)間隔墻原因造成出租面積與實際使用面積差異的風(fēng)險，成交后不得以面積存在差異為由向出租方、廣州產(chǎn)權(quán)交易所主張任何權(quán)利，也不得以此為由拒付租金和其它費用。4.8F801C、8F801D物業(yè)的（略）電子數(shù)碼商城8F801D（三）本項目采用先整體后分拆出租的方式：（略）
意向方遞交資料清單是否需要提供紙質(zhì)材料否
是否需要上傳電子文檔是
意向方遞交資料清單意向方應(yīng)于公告期內(nèi)（截止日17時之前）（略）（略）站線上報名登記。意向方須根據(jù)項目公告要求，將以下相關(guān)資料的原件掃描/拍照上傳（如為復(fù)印件的，意向方應(yīng)簽字、蓋章后掃描/拍照）（略）（略），并保證其真實、完整、有效。意向方如被確認(rèn)為成交方，（略）發(fā)出《成交通知書》之日起_5_（略）（如無特殊說明的，均應(yīng)當(dāng)提交原件，無需提交原件的，應(yīng)提交復(fù)印件并由原件持有方簽字、蓋章，標(biāo)注“此件與原件相符”字樣。要求提供復(fù)印件的，成交方應(yīng)提供原件核對）；否則，視為其違約。（略）和出租方有權(quán)取消其成交資格，該意向方須承擔(dān)締約過失責(zé)任或違約責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，（略）和出租方所有。1、企業(yè)法人/非法人組織/個體工商戶應(yīng)提交：（1）企業(yè)法人/非法人組織/個體工商戶資格證明、法定代表人/負責(zé)人/經(jīng)營者身份證、法定代表人/負責(zé)人/經(jīng)營者身份證明書（詳見附件）；（2）授權(quán)委托書及受托人身份證（在委托代理情況下）；（3）廣州產(chǎn)權(quán)交易所要求的其他有關(guān)資料。2、自然人應(yīng)提交：（1）意向方身份證；（2）授權(quán)委托書及受托人身份（在委托代理情況下）；（3）廣州產(chǎn)權(quán)交易所要求的其他有關(guān)資料。
承諾書1、我方如被確認(rèn)為承租方，同意按照出租方提交的《物業(yè)租賃合同》、《物業(yè)管理服務(wù)合同》、《社會治安綜合治理、安全防火責(zé)任書》、《不經(jīng)銷無合法來源進口商品和假冒偽劣商品及嚴(yán)格（略）場管理規(guī)定承諾書》、《廉潔經(jīng)營準(zhǔn)則》合同版本簽署。2、我方已知悉出租標(biāo)的的重大事項及其他披露內(nèi)容事項，如被確認(rèn)為承租方，自行承擔(dān)承租出租標(biāo)的產(chǎn)生的所有風(fēng)險與責(zé)任。3、我方承諾經(jīng)營業(yè)績、財務(wù)狀況良好，（略）、（略）發(fā)生糾紛情況以及不存在欠費行為等不良信用記錄，否則不符合本次掛牌報名資格。4、我方承諾未被列入“信用中國”網(wǎng)站（（略）.cn）記錄失信被執(zhí)行人名單及稅收違法黑名單。5、我方承諾經(jīng)營的業(yè)態(tài)為電子數(shù)碼產(chǎn)品（電子數(shù)碼產(chǎn)品等周邊數(shù)碼產(chǎn)品，包括但不限于電子數(shù)碼產(chǎn)品的批發(fā)、銷售、制造、生產(chǎn)、研發(fā)等）。
（略）
出租方申請與承諾廣州產(chǎn)權(quán)交易所：本出租方提出申請，將合法持有的該項目進行公開交易。本出租方同意由貴所按照產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)制度及規(guī)程，對本出租方申請的內(nèi)容予以披露，在網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布交易信息，并由貴所組織實施交易。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
1、本次交易是本出租方的真實意愿表示，權(quán)屬清晰，本出租方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且處置權(quán)的實施不存在任何限制；
2、本次交易已依法獲得必需的決定、批準(zhǔn)和同意；
3、本次交易設(shè)置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競爭原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險與責(zé)任；
4、本出租方保證填寫的內(nèi)容及上傳或遞交貴所的材料（包括原件、復(fù)印件）不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并對其真實性、完整性、有效性承擔(dān)責(zé)任，同意貴所依法對本出租方填寫的內(nèi)容及上傳或遞交的材料予以披露；
5、本出租方承諾在交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和貴所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行義務(wù)。
本出租方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給交易相關(guān)方（包括但不限于貴所、意向方和第三方）造成損失的，本出租方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。
房產(chǎn)圖片注：圖片僅作標(biāo)的周邊環(huán)境展示，標(biāo)的現(xiàn)狀以實際看樣為準(zhǔn)。地圖注：地圖定位僅供參考，標(biāo)的具體位置以實際現(xiàn)場為準(zhǔn)。聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）
附件材料經(jīng)營者身份證明書模板查看附件信息
（略）絡(luò)一次性報價須知查看附件信息
代付委托書（僅限個體工商戶）查看附件信息
品牌服務(wù)費協(xié)議查看附件信息
法定代表人身份證明書模板查看附件信息
租賃合同查看附件信息
負責(zé)人身份證明書模板查看附件信息
代付委托書填寫說明查看附件信息
與精選項目比較