地址：（略）
（略）:GZ2024FG201558
出租底價(jià):元/月/總面積
面積:無法提供
截止時(shí)間:（略）
租賃期限:3年
出租用途:其他
其他說明:停車場
特色:
公告該項(xiàng)目處于征集意向方階段，須辦理線上報(bào)名。期待您的參與！報(bào)名指引。溫馨提示：      ①意向方請務(wù)必遵照廣州產(chǎn)權(quán)交易所（（略）.cn）的指引文件要求，了解標(biāo)的情況、交易與資格條件、注冊報(bào)名、保證金繳納、報(bào)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
出租底價(jià)元/月/（略）上報(bào)名是
價(jià)格說明成交價(jià)為首年每月租金，從第二年起，每年租金在上一年度基礎(chǔ)上遞增3%。
支付方式：（略）
資產(chǎn)來源行政事業(yè)單位：（略）
出租標(biāo)的詳細(xì)信息
標(biāo)的所在地（略）標(biāo)的（略）域（略）
出租類別出租用途
出租面積（總面積）無法提供租賃期限3年
出租面積描述出租標(biāo)的總計(jì)車位數(shù)量為257個(gè)
免租期限無
出租標(biāo)的權(quán)證信息
權(quán)證名稱：（略）
（略）粵2017（略）
權(quán)證所列示的建筑面積粵2017（略）：16979.77平方米
權(quán)證所列示的規(guī)劃用途粵2017（略）為車庫
產(chǎn)權(quán)人（業(yè)主姓名）（略）（略）
產(chǎn)權(quán)人是否出租方是
出租標(biāo)的使用情況
標(biāo)的使用情況占用租賃期情況原租賃期內(nèi)，原租賃合同期限：（略）
是否涉及優(yōu)先權(quán)是。如優(yōu)先權(quán)人不放棄優(yōu)先權(quán)，須按照本公告要求辦理意向登記手續(xù)、交納交易保證金并參與交易，并按本信息公告的報(bào)價(jià)方式：（略）
交易條件與承租方資格條件掛牌信息
掛牌開始日期（略）掛牌公告期20個(gè)工作日
是否自動(dòng)延牌是延牌規(guī)則如果公告期結(jié)束時(shí)征集到的意向承租方不足（1）個(gè)，按照（5）個(gè)工作日為一個(gè)延長周期，最多延長（1）個(gè)周期
補(bǔ)充延牌說明首個(gè)掛牌期滿結(jié)束時(shí)，如征集到的意向方不足(1)個(gè)，不變更掛牌條件,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，最多延長1個(gè)周期。
看樣事項(xiàng)
組織交易方式：（略）
報(bào)價(jià)方式：（略）
交易條件1.（略）發(fā)出《成交通知書》后，在成交結(jié)果公示期滿無人對本次交易提出異議之日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同。2.（略）發(fā)出《成交通知書》（略）支付交易服務(wù)費(fèi)。交易服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：按相當(dāng)于出租標(biāo)的首年租金（按12個(gè)月計(jì)算）成交價(jià)格的5%向廣州產(chǎn)權(quán)交易所支付交易服務(wù)費(fèi)。交易服務(wù)費(fèi)可在承租方交納的交易保證金中扣付。3.意向方應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的信息公告，充分了解標(biāo)的交易相關(guān)的披露事項(xiàng)。意向方應(yīng)自行對標(biāo)的進(jìn)行必要和適當(dāng)?shù)莫?dú)立調(diào)查和分析，不依賴于廣州產(chǎn)權(quán)交易所和出租方提供的信息和解釋，對交易標(biāo)的的現(xiàn)狀作了充分的了解，對承租標(biāo)的后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分的評估。意向方應(yīng)在調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上獨(dú)立、自愿作出參與交易的決定，并自行承擔(dān)所涉風(fēng)險(xiǎn)。4.意向承租方如被確認(rèn)為承租方，須按照出租方提供的租賃合同版本簽署租賃合同。5.意向承租方除按總面積報(bào)價(jià)外，還需額外按照單價(jià)報(bào)價(jià)，所報(bào)單價(jià)須為整數(shù)且與總價(jià)對應(yīng)，即∑（各車位單價(jià)報(bào)價(jià)*各車位數(shù)量）=總價(jià)報(bào)價(jià)；本項(xiàng)目包含標(biāo)準(zhǔn)車位108個(gè)，報(bào)價(jià)不低于705元/月/個(gè)；機(jī)械車位149個(gè)，報(bào)價(jià)不低于564元/月/個(gè)。簽訂合同當(dāng)天，成交方同時(shí)需提供加蓋公章的各類車位報(bào)價(jià)書面文件至出租方。
是否允許聯(lián)合承租不允許
交易保證金交納規(guī)則
是否收取交易保證金是
交易保證金收取方案收取方式：（略）
交易保證金金交納時(shí)間經(jīng)出租方資格確認(rèn)后交納
交易保證金交納截止時(shí)間要求經(jīng)資格確認(rèn)后3個(gè)工作日內(nèi)17:00前繳納(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))交易保證金交納方式：（略）
交易保證金監(jiān)管賬戶信息賬戶名稱：（略）
保證內(nèi)容1.意向方已仔細(xì)閱讀交易標(biāo)的信息公告披露的相關(guān)事項(xiàng)，充分了解標(biāo)的交易相關(guān)的披露事項(xiàng)，對承租標(biāo)的后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分的評估，對交易標(biāo)的交易程序無異議；2.意向方向廣州產(chǎn)權(quán)交易所遞交和上傳的資料須保證其真實(shí)、完整、有效；3.意向方不得使用作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競價(jià)；4.意向方須按照公告和通知，按時(shí)參與廣州產(chǎn)權(quán)交易所組織的交易活動(dòng)（包括但不限于協(xié)議交易、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)、動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)、評審、拍賣、招投標(biāo)等）；5.意向方參與競價(jià)應(yīng)保證至少有一家意向方報(bào)價(jià)，使該項(xiàng)目能產(chǎn)生有效報(bào)價(jià)；如項(xiàng)目存在優(yōu)先權(quán)人，在未產(chǎn)生有效報(bào)價(jià)的情況下，優(yōu)先權(quán)人應(yīng)以掛牌價(jià)行權(quán)；6.意向方被確定為承租方后，應(yīng)按照公告要求簽訂交易合同，并按約定足額支付交易服務(wù)費(fèi)；7.遵守項(xiàng)目公告、項(xiàng)目須知的約定，以及廣州產(chǎn)權(quán)交易所操作規(guī)程和有關(guān)實(shí)施辦法等制度要求。
處置方法（1）符合資格且交納交易保證金的意向方出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)的任一情形的，須承擔(dān)締約過失責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金歸本所和出租方所有,出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。（2）若意向方未被確認(rèn)為承租方且未違反上述保證事項(xiàng)所述情形的，其交納的交易保證金本金由本所于交易結(jié)束之日起5（略）徑退回。（3）承租方按約定簽訂交易合同、支付交易服務(wù)費(fèi)后，其交納的交易保證金余額由本所于收到出租方同意退還交易保證金的正式通知、交易雙方已簽訂交易合同或交易合同信息之日起5（略）徑退回。
交易條件承租方資格條件1.意向方須于公告期內(nèi)（截止日17時(shí)之前）（略）（（略）.cn）點(diǎn)擊“注冊用戶”（略）上報(bào)名流程。2.意向承租方必須為中華人民共和國境內(nèi)注冊成立、合法存續(xù)的法人；3.意向承租方成立時(shí)間須在2年（含）以上，注冊資本須在200萬元（含）以上（（略）（（略）.cn/）所載信息為準(zhǔn)）；4.意向承租方必須有立體車庫或機(jī)械車庫經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)（提供合同掃描件）；5.意向承租方派駐的管理人員須具有特種設(shè)備安全管理和作業(yè)人員證(（略）為Q1或Q2)的有效證件或國家部門頒發(fā)的同類專業(yè)證件。
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容1.出租方按出租標(biāo)的現(xiàn)狀（包括但不限于現(xiàn)有質(zhì)量、消防狀況、停車場結(jié)構(gòu)、交付使用時(shí)依附于出租標(biāo)的的裝修裝飾狀況）和指定用途出租，不包括出租標(biāo)的內(nèi)可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備和物品，并承諾出租標(biāo)的不存在共有、抵押、查封情況。2.醫(yī)院內(nèi)現(xiàn)有車位257個(gè)（其中地面車位108個(gè)，機(jī)械車位149個(gè)），出租方另有安排情況下可隨時(shí)收回任意數(shù)量車位，占用時(shí)間30天以內(nèi)，不因此減免租金；占用時(shí)間大于30天的按30天計(jì)算一個(gè)周期，每到達(dá)一個(gè)周期按照對應(yīng)評估價(jià)減免1個(gè)月租金，未到達(dá)一個(gè)周期的不作租金減免。3.意向方法定代表人或委托代理人必須按照看樣安排時(shí)間到標(biāo)的現(xiàn)場參加看樣并對出租標(biāo)的進(jìn)行詳細(xì)了解及咨詢。4.醫(yī)院現(xiàn)有停車管理規(guī)定，意向方要充分考慮停車管理規(guī)定影響，承租方須嚴(yán)格執(zhí)行（略）等）進(jìn)行必要的維護(hù)、翻新和改造，并有盈利的時(shí)候出資對停車場的設(shè)施進(jìn)行一定的投資建設(shè)。11.本院現(xiàn)有職工一千九百多人，合乎登記規(guī)定登記備案職工車有六百多輛，意向方要充分考慮職工車輛不流動(dòng)因素，注意承租風(fēng)險(xiǎn)因素。12.承租方對停車場設(shè)施使用、養(yǎng)護(hù)等負(fù)全部責(zé)任，如因使用養(yǎng)護(hù)不當(dāng)?shù)冉o他人或公共設(shè)施等造成損害的，均由承租方負(fù)責(zé)。13.承租方入場15天內(nèi)需購買停車場相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)。14.承租方配備的管理停車場人數(shù)：不少于15人，員工年齡不能高于50周歲其中45歲以下不能低于總?cè)藬?shù)的70%。15.（略）停車秩序混亂，投訴超過三次，經(jīng)出租方書面下達(dá)整改通知而未改正時(shí)，出租方有權(quán)解除合同，不作任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
意向方遞交資料清單是否需要提供紙質(zhì)材料否
是否需要上傳電子文檔是
意向方遞交資料清單意向方應(yīng)于公告期內(nèi)（截止日17時(shí)之前）（略）（略）站線上報(bào)名登記。意向方須根據(jù)項(xiàng)目公告要求，將以下相關(guān)資料的原件掃描/拍照上傳（如為復(fù)印件的，意向方應(yīng)簽字、蓋章后掃描/拍照）（略）（略），并保證其真實(shí)、完整、有效。意向方如被確認(rèn)為成交方，（略）發(fā)出《成交通知書》（略）（如無特殊說明的，均應(yīng)當(dāng)提交原件，無需提交原件的，應(yīng)提交復(fù)印件并由原件持有方簽字、蓋章，標(biāo)注“此件與原件相符”字樣。要求提供復(fù)印件的，成交方應(yīng)提供原件核對）；否則，視為其違約。（略）和委托方有權(quán)取消其成交資格，該意向方須承擔(dān)締約過失責(zé)任或違約責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，（略）和委托方所有。法人應(yīng)提交：（1）法人資格證明、法定代表人身份證、法定代表人身份證明書；（2）授權(quán)委托書及受托人身份證（在委托代理情況下）；（3）提供意向承租方“（略）”（（略）.cn/）基本信息查詢結(jié)果；（4）提供意向承租方具有立體車庫或機(jī)械車庫管理經(jīng)驗(yàn)證明文件（提供租賃合同）；（5）提供意向承租方派駐的管理人員持有特種設(shè)備安全管理和作業(yè)人員證(（略）為Q1或Q2)的有效證件或國家部門頒發(fā)的同類專業(yè)證件并提供上述人員的有效勞動(dòng)合同和2023年7月-2024年7月期間任意一個(gè)月的社保證明文件。（6）提供《承諾書》：①我方如被確認(rèn)為承租方，同意按照出租方提交的《租賃合同》版本簽署合同。②我方如被確認(rèn)為承租方，承諾收費(fèi)及停車場管理嚴(yán)格按照（略）等）進(jìn)行必要的維護(hù)、翻新和改造，并有盈利的時(shí)候出資對停車場的設(shè)施進(jìn)行一定的投資建設(shè)。④我方承諾法定代表人或委托代理人必須按照看樣安排時(shí)間到標(biāo)的現(xiàn)場參加看樣并對出租標(biāo)的進(jìn)行詳細(xì)了解及咨詢。（7）廣州產(chǎn)權(quán)交易所要求的其他有關(guān)資料。
承諾書-
出租方信息出租方名稱：（略）
出租方申請與承諾廣州產(chǎn)權(quán)交易所：本出租方提出申請，將合法持有的該項(xiàng)目進(jìn)行公開交易。本出租方同意由貴所按照產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)制度及規(guī)程，對本出租方申請的內(nèi)容予以披露，在網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布交易信息，并由貴所組織實(shí)施交易。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
1、本次交易是本出租方的真實(shí)意愿表示，權(quán)屬清晰，本出租方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制；
2、本次交易已依法獲得必需的決定、批準(zhǔn)和同意；
3、本次交易設(shè)置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競爭原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任；
4、本出租方保證填寫的內(nèi)容及上傳或遞交貴所的材料（包括原件、復(fù)印件）不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并對其真實(shí)性、完整性、有效性承擔(dān)責(zé)任，同意貴所依法對本出租方填寫的內(nèi)容及上傳或遞交的材料予以披露；
5、本出租方承諾在交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和貴所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行義務(wù)。
本出租方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給交易相關(guān)方（包括但不限于貴所、意向方和第三方）造成損失的，本出租方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
房產(chǎn)圖片注：圖片僅作標(biāo)的周邊環(huán)境展示，標(biāo)的現(xiàn)狀以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。地圖注：地圖定位僅供參考，標(biāo)的具體位置以實(shí)際現(xiàn)場為準(zhǔn)。聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系人：（略）
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附件材料租賃合同查看附件信息
（略）（略）停車管理規(guī)定查看附件信息
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