廣（略）人民法院
拍賣(mài)公告
（略）房，（略）絡(luò)公開(kāi)拍賣(mài)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的物
1、標(biāo)的物詳情。（略）】，權(quán)利人：阮冬梅，房屋建筑面積：116.1平方米，套內(nèi)面積：116.1平方米，房屋性質(zhì)：市場(chǎng)化商品房；規(guī)劃用途：住宅。
2、定價(jià)方式：（略）
3、特別說(shuō)明：本次拍賣(mài)標(biāo)的物不包含屋內(nèi)可移動(dòng)設(shè)施設(shè)備、裝飾物、家具、家電等。
二、咨詢、展示時(shí)間與方式：（略）
三、拍賣(mài)方式：（略）
四、競(jìng)買(mǎi)人條件。凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。（略）賬戶，如需委（受）托他人競(jìng)買(mǎi)，須在拍賣(mài)日前5個(gè)工作日將委托材料交至本院審查和報(bào)備，逾期提交的，本院將不予更名至實(shí)際委托人名下。
五、案件當(dāng)事人請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程，二拍或變賣(mài)時(shí)間不再另行通知。
六、拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)已知瑕疵。法院按現(xiàn)狀拍賣(mài)，本院對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的物瑕疵保證。如買(mǎi)受后有糾紛，請(qǐng)另行尋求法律途徑解決。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人依照《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十四條的規(guī)定，視為接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。
七、保證金及成交款。（略）（略）絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者被凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原被凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后三日內(nèi)繳入法院指定賬戶【戶名：（略）?！恐Ц斗绞剑?span id="gsiwcwkkoc" class="open_quick_reg">（略）
八、過(guò)戶和稅費(fèi)問(wèn)題。
1、稅費(fèi)。因本次拍賣(mài)標(biāo)的物產(chǎn)生的增值稅、所得稅等稅費(fèi)，依法由買(mǎi)受人和被執(zhí)行人各自承擔(dān)，具體稅種和稅費(fèi)數(shù)額請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)者自行向有關(guān)稅務(wù)部門(mén)了解核實(shí)。為縮短過(guò)戶時(shí)間，本院建議買(mǎi)受人在成功競(jìng)買(mǎi)后七日內(nèi)向稅局墊付被執(zhí)行人應(yīng)繳的稅費(fèi)，同時(shí)憑相關(guān)發(fā)票向法院申請(qǐng)退還已墊付的稅費(fèi)。但非因本次拍賣(mài)所產(chǎn)生的其他應(yīng)（補(bǔ)、欠）繳的款項(xiàng)（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、違建費(fèi)等可能影響標(biāo)的物過(guò)戶、使用的費(fèi)用），本院不負(fù)責(zé)了解和告知，該些費(fèi)用不從拍賣(mài)款中扣減。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)者自行考慮和了解，造成的墊付或支付風(fēng)險(xiǎn)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。
2、過(guò)戶。買(mǎi)受人付清拍賣(mài)價(jià)款后，憑拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)及執(zhí)行裁定（原則上30天日內(nèi)出具）自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。因拍賣(mài)標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或延遲辦理過(guò)戶手續(xù)或交房所造成的損失、費(fèi)用等風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知。
（略）競(jìng)拍界面。
廣西壯族（略）房
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