（略）人民法院關(guān)于拍賣（略）拓展大道以西，建設(shè)大道以北一宗工業(yè)用地及地上建筑、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施房產(chǎn)、廠區(qū)綠化的公告

江西省（略）人民法院將于2024年10月18日10時至2024年10月19日10時止（延時除外）（略）上進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：位于井岡山經(jīng)濟(jì)技術(shù)（略）一宗工業(yè)用地及地上建筑、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施房產(chǎn)、廠區(qū)綠化。
拍賣明細(xì)如下：
1、土地使用權(quán)
（略）
品名
面積
地類
座落
使用期限
使用權(quán)人
（略）
評估價格
1
土地
28640㎡
工業(yè)
（略）拓展大道以西，建設(shè)大道以北
自2013年6月22日至2063年6月21日
（略）
井開國用（2013）第工-215號
（略）.6
2、房屋、構(gòu)筑物
（略）
品名
面積
用途
重置成本
綜合成新率
評估價格
（略）
1
工業(yè)用房
12222.1㎡
工業(yè)
（略）.69
70％
（略）.88
（略）
2
工業(yè)用房
12222.1㎡
工業(yè)
（略）.69
70％
（略）.88
（略）
3
工業(yè)用房
3198.24㎡
住宿
（略）.56
70％
（略）.09
（略）
4
保安室
79.58㎡

190832.84
70％
133582.99

5
供電室
24.78㎡

51319.38
70％
35923.57

6
化工倉
94.78㎡

196289.38
70％
137402.57

7
（略）
11152.99㎡

（略）
70％
（略）.3

8
鹽酸庫
35.06㎡

22929.24
70％
16050.47

9
雜物間
277.75㎡

529808.13
70％
370865.69


小計(jì)


（略）.91

（略）.44

（略）
品名
面積/米
結(jié)構(gòu)
重置成本
綜合成新率
評估價格
備注
1
地面硬化
555.71㎡
地磚
59373.64
50％
29686.82

2
地面硬化
5751㎡
瀝青
（略）.84
50％
735913.92

3
地面硬化
512.53㎡
水泥
60653.63
50％
30326.82

4
籃球場
1272.48㎡

150587.32
50％
75293.66

5
圍欄
29.12m

41897.86
50％
20948.93

6
圍墻
325.96m

279262.97
50％
139631.49

7
鐵棚
2465.1㎡

537391.8
50％
268695.9


小計(jì)


（略）.06

（略）.54


合計(jì)


（略）.97

（略）.9

3、廠區(qū)綠化
（略）
名稱：（略）
數(shù)量
評估價格（元）
備注
1
地面附屬苗木
若干
748569.86
苗木清單明細(xì)以評估報告為準(zhǔn)，請自行下載評估報告查看
2
地被草皮
8278.62㎡


起拍價：（略）元，保證金：（略）元（競買人如悔拍，將沒收全部保證金），增價幅度:（略）。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：1、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。2、根據(jù)《井岡山經(jīng)濟(jì)技術(shù)（略）（略）6GB00005W（略））規(guī)劃用途為工業(yè)用地；地塊規(guī)劃指標(biāo)為：容積率≥1.5，建筑密度≥40%，綠地率≤15%；地塊行業(yè)類型為：計(jì)算機(jī)、通信和其他電子設(shè)備制造業(yè)，電氣機(jī)械和器材制造業(yè)；經(jīng)濟(jì)指標(biāo)為：畝均稅收≥30萬元/畝，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥450萬元/畝，單位：（略）
六、費(fèi)用承擔(dān)：標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的稅費(fèi)依照稅費(fèi)法等相關(guān)法律法規(guī)和政策，由當(dāng)事人各自承擔(dān)，具體費(fèi)用請拍賣前至相關(guān)單位：（略）
涉及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移之前，根據(jù)法律、法規(guī)應(yīng)由被執(zhí)行人繳納但未繳清的相關(guān)費(fèi)用，從拍賣款中扣除繳納。
如果本拍賣標(biāo)的物為房產(chǎn)，且受該房產(chǎn)所在地限購政策約束，競買人應(yīng)具備相應(yīng)的購房資格，相應(yīng)的法律后果和責(zé)任承擔(dān)按照《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》執(zhí)行。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前兩個工作日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程，缺席將視為喪失相關(guān)權(quán)利。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
十、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款在2024年10月26日17時前繳入法院指定賬戶（戶名：（略）：（略）（略）-020969，不支持支付寶付款，詳細(xì)請咨詢法院），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。
十三、依照法釋﹝2016﹞18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）址：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
詳細(xì)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢。

江西省（略）人民法院
二〇二四年十月三日
（略）拓展大道以西建設(shè)大道以北一工業(yè)用地及地上建筑構(gòu)筑物、附屬設(shè)施房產(chǎn)、廠區(qū)綠化
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