地址：（略）
（略）:GZ2024DG704250
出租底價:元/月/總面積
面積:33.62㎡
截止時間:（略）
租賃期限:5年
出租用途:商業(yè)
特色:繁華商圈
公告該項目處于征集意向方階段，須辦理線上報名。期待您的參與！報名指引。溫馨提示：      ①意向方請務必遵照廣州產(chǎn)權交易所（（略）.cn）的指引文件要求，了解標的情況、交易與資格條件、注冊報名、保證金繳納、報價操作及款項支付方式：（略）
出租底價元/月/（略）上報名是
價格說明每兩年遞增5%，第三年、第五年在上年租金基礎上遞增5%
支付方式：（略）
資產(chǎn)來源國有企業(yè)房屋出租產(chǎn)權隸屬（略）屬
資產(chǎn)概（略）物業(yè)出租
出租標的詳細信息
標的所在地（略）標的（略）域其他
出租類別出租用途
出租面積（總面積）33.62平方米租賃期限5年
免租期限無
特色繁華商圈
出租標的使用情況
標的使用情況空置
是否涉及優(yōu)先權否不涉及優(yōu)先權
交易條件與承租方資格條件掛牌信息
掛牌開始日期（略）掛牌公告期5個工作日
是否自動延牌是延牌規(guī)則如果公告期結束時征集到的意向承租方不足（1）個，按照（5）個工作日為一個延長周期，最多延長（20）個周期
補充延牌說明首個掛牌期滿結束時，如征集到的意向方不足（1）個，不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長20個周期。
看樣事項
組織交易方式：（略）
報價方式：（略）
交易條件1.（略）發(fā)出《成交通知書》/《評審結果通知書》或競價/報價活動結束之日起，開始為期3個工作日的成交結果公示，成交結果公示期滿且無人對本次交易提出異議之日起5個工作日內，承租方須與出租方簽訂《（略）非住宅房屋租賃合同》，并按《（略）非住宅房屋租賃合同》約定支付租金和履約保證金。否則，愿意承擔因違約而造成的一切經(jīng)濟和法律責任。2.承租方須于收到《成交通知書》（略）支付交易服務費，交易服務費標準如下：按照標的首年租金（按12個月計算）成交價格的3%（略）支付交易服務費，服務費總額不低于人民幣600元。交易服務費可在承租方交納的交易保證金中扣付。如交易保證金不足以支付交易服務費的，承租方應在上述約定時間內，向本所指定賬戶支付交易服務費余額。3.意向承租方如被確認為承租方，須參照出租方提供的《（略）非住宅房屋租賃合同》版本簽署租賃合同。4.意向方應仔細閱讀標的信息公告，充分了解標的交易相關的披露事項。意向方應自行對標的進行必要和適當?shù)莫毩⒄{查和分析，（略）和出租方提供的信息和解釋，對交易標的的現(xiàn)狀作了充分的了解，對承租標的后可能發(fā)生的費用和存在的風險進行充分的評估。意向方應在調查和了解的基礎上獨立、自愿作出參與交易的決定，并自行承擔所涉風險。
是否允許聯(lián)合承租不允許
誠意金交納規(guī)則
是否收取誠意金是
誠意金收取方案收取方式：（略）
誠意金金交納時間交易機構承租登記后交納
誠意金交納截止時間要求信息公告期截止日17:00前繳納(以銀行到賬時間為準)誠意金交納方式：（略）
交易保證金監(jiān)管賬戶信息賬戶名稱：（略）
保證內容（1）（略）遞交和上傳的資料須保證其真實、完整、有效；（2）意向方不得使用作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價；（3）意向方須按照公告和通知，（略）組織的交易活動（包括但不限于協(xié)議交易、網(wǎng)絡競價、動態(tài)報價、評審、拍賣、招投標等）；（4）意向方參與競價應保證至少有一家意向方報價，使該項目能產(chǎn)生有效報價；如項目存在優(yōu)先權人，在未產(chǎn)生有效報價的情況下，優(yōu)先權人應以掛牌價行權；（5）意向方被確定為承租方后，應按照公告要求簽訂《成交確認書》、《租賃合同》，并按約定足額支付交易服務費；（6）遵守項目公告、項目須知的約定，（略）操作規(guī)程和競價實施辦法等制度要求。
處置方法（1）經(jīng)資格確認后，意向方繳納的誠意金將自動轉為交易保證金。如意向方未通過資格審核，其交納的誠意金本金由本所在5（略）返還。（2）若意向方未被確認為承租方且未違反上述保證事項所述情形的，其交納的交易保證金本金由本所于交易結束之日起5（略）徑退回。（3）符合資格且交納交易保證金的意向方出現(xiàn)違反上述保證事項的任一情形的，須承擔締約過失責任，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金歸本所和出租方所有,出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。（4）承租方按約定簽訂交易合同、支付交易服務費、首月租金后，其交納的交易保證金余額由本所于收到出租方同意退還交易保證金的書面通知之日起5（略）徑退回。
交易條件承租方資格條件結合（略）、需占據(jù)街道空間的廣告牌匾制作等。除以上行業(yè)外，暫不限定意向承租方經(jīng)營范圍；4.意向承租方未被列入“信用中國”網(wǎng)站中“失信被執(zhí)行人”或“重大稅收違法案件當事人”的記錄名單；5.意向承租方過往沒有惡意欠租或租賃糾紛記錄。
重大事項及其他披露內容1.出租標（略）首層，為磚木結構。2.（略）管理，（略），承租方需與出租方簽訂租賃合同。3.出租標的用途為商業(yè)。如改變用途依法須經(jīng)有關部門審批的，承租方應報有關部門批準，并自行辦妥相關證照，因證照不全導致的相關責任和損失由承租方承擔，依法應由出租方提供有關資料辦理的，出租方協(xié)助提供。承租方在辦理證照手續(xù)期間須按合同約定依時交租金，不得以是否能夠辦理相關證照為由拒交、緩交、欠交租金及相關費用，包括但不限于須向廣州產(chǎn)權交易所支付的交易服務費或向出租方追究任何責任和索取任何補償。如未能獲得有關部門批準的租賃合同協(xié)商解除，交易雙方不得就租賃合同的解除、出租用途和權證用途追究對方及廣州產(chǎn)權交易所的責任。4.出租方承諾有權對出租標的進行出租和管理。出租方只能提供有關證明，并協(xié)助承租方辦理履行租賃合同所需必要手續(xù)。如在合同約定時限內，承租方因權證問題無法正常經(jīng)營的，交易雙方協(xié)商解除租賃合同，互不追究責任。承租方已交納的租金和交易服務費不予退回。5.交易面積即為出租面積，日后合同的簽訂、租金支付均以交易面積為準:任何意向承租方參與本次招租，均視為接受本條款約定，各意向承租方均要事先考慮該交易面積可能與實際使用面積存在的差異，并自行承擔面積可能存在差異的風險，并合理確定報價，承租后不得以面積存在差異為由向出租方主張任何權利，也不得以此為由拒付租金及其它費用。6.該物業(yè)只能作商業(yè)用途。場地不得經(jīng)營倉儲類(皮革、輔料、?；?，制類(包括燒花、印染)，物流(快遞)二手車買賣，以現(xiàn)場、現(xiàn)貨、現(xiàn)金交易為主的傳統(tǒng)（略）場，再生資源（略）場，以及高耗能、高污染資源性的加工制造業(yè)等低端業(yè)態(tài)行業(yè)。7.出租標的不得使用明火，承租方應嚴格尊守場地用電用火有關要求。8.出租方按出租標的現(xiàn)有質量、房屋結構、交付使用時的依附于房屋的裝修裝飾狀況和指定用途出租，不包括出租標的內可移動的設施、設備和物品，并承諾出租標的不存在共有、抵押、出租、查封情況。意向承租方交納本項目保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本次出租標的所披露內容，已完成對本次出租項目的全部盡職調查，已充分了解并自愿完全接受本次出租公告內容及出租標的全部現(xiàn)狀，意向承租方被確認為承租方后不得以不了解本次出租標的的全部內容為由拒簽租賃合同或拒付租金或放棄承租，否則視為違約，須承擔相關的全部違約責任，（略）有權將其交納的交易保證金作為違約金不予退回。9.履約保證金為3個月租金（最終租金以競投結果為準），承租方須于簽訂正式租賃合同之日一次性支付。在合同期滿，經(jīng)出租方驗收確認無毀損且承租方無違約的情況下將保證金無息退還承租方。
意向方遞交資料清單是否需要提供紙質材料否
是否需要上傳電子文檔是
意向方遞交資料清單意向方應于公告期內（截止日17時之前）（略）（略）站線上報名登記。意向方須根據(jù)項目公告要求，將以下相關資料的原件掃描/拍照上傳（如為復印件的，意向方應簽字、蓋章后掃描/拍照）（略）（略），并保證其真實、完整、有效。意向方如被確認為成交方，（略）發(fā)出《成交通知書》之日起3個工作日內（該時限不超過交易合同簽訂截止期限）（略）（如無特殊說明的，均應當提交原件，無需提交原件的，應提交復印件并由原件持有方簽字、蓋章，標注“此件與原件相符”字樣。要求提供復印件的，成交方應提供原件核對）；否則，視為其違約。（略）和出租方有權取消其成交資格，該意向方須承擔締約過失責任或違約責任，其交納的交易保證金不予退回，（略）和出租方所有。根據(jù)項目公告要求，意向方須上傳以下資料（如無特殊說明的，上傳的資料須為彩色掃描件或照片），法人/非法人組織/個體工商戶/具有完全民事行為能力的自然人應提交：（1）法人/非法人組織/個體工商戶資格證明復印件、法定代表人/負責人/經(jīng)營者身份證復印件、法定代表人/負責人/經(jīng)營者身份證明書原件；授權委托書原件及受托人身份證復印件（在委托代理情況下）；具有完全民事行為能力的自然人身份證復印件；（2）“信用中國”網(wǎng)站中未被列入“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件主體”（略）站記錄截圖；（3）承諾書。
承諾書本意向承租方承諾：1.如被確認為承租方，同意按照出租方提交的《（略）非住宅房屋租賃合同》版本簽署合同；2.如被確認為承租方，不以任何形式改變其使用用途；3.過往沒有惡意欠租或租賃糾紛記錄。
（略）
出租方申請與承諾廣州產(chǎn)權交易所：本出租方提出申請，將合法持有的該項目進行公開交易。本出租方同意由貴所按照產(chǎn)權交易相關制度及規(guī)程，對本出租方申請的內容予以披露，在網(wǎng)站及相關媒體公開發(fā)布交易信息，并由貴所組織實施交易。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
1、本次交易是本出租方的真實意愿表示，權屬清晰，本出租方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權且處置權的實施不存在任何限制；
2、本次交易已依法獲得必需的決定、批準和同意；
3、本次交易設置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競爭原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔相關風險與責任；
4、本出租方保證填寫的內容及上傳或遞交貴所的材料（包括原件、復印件）不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，并對其真實性、完整性、有效性承擔責任，同意貴所依法對本出租方填寫的內容及上傳或遞交的材料予以披露；
5、本出租方承諾在交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和貴所的相關規(guī)則，按照有關要求履行義務。
本出租方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給交易相關方（包括但不限于貴所、意向方和第三方）造成損失的，本出租方愿承擔由此產(chǎn)生的法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。
房產(chǎn)圖片注：圖片僅作標的周邊環(huán)境展示，標的現(xiàn)狀以實際看樣為準。地圖注：地圖定位僅供參考，標的具體位置以實際現(xiàn)場為準。聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）
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