地址：（略）
（略）:GZ2024FG201616
出租底價:元/月/總面積
面積:40.0㎡
截止時間:（略）
租賃期限:5年
出租用途:其他
其他說明:放置便民移動售賣車，經(jīng)營范圍為銷售咖啡飲品、輕食簡餐、烘焙西點、文創(chuàng)等；
特色:
公告該項目處于征集意向方階段，須辦理線上報名。期待您的參與！報名指引。溫馨提示：      ①意向方請務(wù)必遵照廣州產(chǎn)權(quán)交易所（（略）.cn）的指引文件要求，了解標(biāo)的情況、交易與資格條件、注冊報名、保證金繳納、報價操作及款項支付方式：（略）
出租底價元/月/（略）上報名是
價格說明首年每月租金為成交價（租金不含水電費等），從第二年起每年租金在上一年度基礎(chǔ)上遞增3%
支付方式：（略）
資產(chǎn)來源行政事業(yè)單位：（略）
出租標(biāo)的詳細信息
標(biāo)的所在地（略）海珠廣場標(biāo)的（略）域（略）
出租類別出租用途
出租面積（總面積）40.0平方米租賃期限5年
出租面積描述項目總出租面積為40平方米。擬擺放便民移動售賣車，銷售咖啡飲品、輕食簡餐、烘焙西點、文創(chuàng)等。
免租期限無
出租標(biāo)的權(quán)證信息
權(quán)證名稱：（略）
（略）無
權(quán)證所列示的建筑面積無
權(quán)證所列示的規(guī)劃用途無
產(chǎn)權(quán)人（業(yè)主姓名）無
產(chǎn)權(quán)人是否出租方否（出租方出租行為已獲產(chǎn)權(quán)人同意或相關(guān)授權(quán)）
出租標(biāo)的使用情況
標(biāo)的使用情況空置
是否涉及優(yōu)先權(quán)否不涉及優(yōu)先權(quán)
交易條件與承租方資格條件掛牌信息
掛牌開始日期（略）掛牌公告期20個工作日
是否自動延牌否
看樣事項
組織交易方式：（略）
報價方式：（略）
交易條件1.（略）發(fā)出《成交通知書》后，在成交結(jié)果公示期滿無人對本次交易提出異議之日起10個工作日內(nèi)簽訂交易合同。2.（略）發(fā)出《成交通知書》（略）支付交易服務(wù)費。交易服務(wù)費標(biāo)準如下：按相當(dāng)于出租標(biāo)的首年租金（按12個月計算）成交價格的6%向廣州產(chǎn)權(quán)交易所支付交易服務(wù)費。交易服務(wù)費可在承租方繳納的交易保證金中扣付。3.意向方應(yīng)仔細閱讀標(biāo)的信息公告，充分了解標(biāo)的交易相關(guān)的披露事項。意向方應(yīng)自行對標(biāo)的進行必要和適當(dāng)?shù)莫毩⒄{(diào)查和分析，不依賴于廣州產(chǎn)權(quán)交易所和出租方提供的信息和解釋，對交易標(biāo)的的現(xiàn)狀作了充分的了解，對承租標(biāo)的后可能發(fā)生的費用和存在的風(fēng)險進行充分的評估。意向方應(yīng)在調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上獨立、自愿作出參與交易的決定，并自行承擔(dān)所涉風(fēng)險。4.承租方須按出租方提供的《海珠廣場便民移動售賣車場地租賃合同》版本簽署。5.承租方須在場地移交前向出租方提供《經(jīng)營方案》、《服務(wù)保障及應(yīng)急服務(wù)方案》《裝修方案及保證措施》書面材料并按照出租方及其上級主管部門同意的該方案完成標(biāo)的裝修改造工作、經(jīng)營管理等。
是否允許聯(lián)合承租不允許
誠意金交納規(guī)則
是否收取誠意金是
誠意金收取方案收取方式：（略）
誠意金金交納時間交易機構(gòu)承租登記后交納
誠意金交納截止時間要求信息公告期截止日17:00前繳納(以銀行到賬時間為準)誠意金交納方式：（略）
交易保證金監(jiān)管賬戶信息賬戶名稱：（略）
保證內(nèi)容1.意向方已仔細閱讀交易標(biāo)的信息公告披露的相關(guān)事項，充分了解標(biāo)的交易相關(guān)的披露事項，對承租標(biāo)的后可能發(fā)生的費用和存在的風(fēng)險進行充分的評估，對交易標(biāo)的交易程序無異議；2.意向方向廣州產(chǎn)權(quán)交易所遞交和上傳的資料須保證其真實、完整、有效；3.意向方不得使用作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價；4.意向方須按照公告和通知，按時參與廣州產(chǎn)權(quán)交易所組織的交易活動（包括但不限于協(xié)議交易、網(wǎng)絡(luò)競價、動態(tài)報價、評審、拍賣、招投標(biāo)等）；5.意向方參與競價應(yīng)保證至少有一家意向方報價，使該項目能產(chǎn)生有效報價；如項目存在優(yōu)先權(quán)人，在未產(chǎn)生有效報價的情況下，優(yōu)先權(quán)人應(yīng)以掛牌價行權(quán)；6.意向方被確定為承租方后，應(yīng)按照公告要求簽訂交易合同，并按約定足額支付交易服務(wù)費；7.遵守項目公告、項目須知的約定，以及廣州產(chǎn)權(quán)交易所操作規(guī)程和有關(guān)實施辦法等制度要求。
處置方法（1）符合資格且交納交易保證金的意向方出現(xiàn)違反上述保證事項的任一情形的，須承擔(dān)締約過失責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金歸本所和出租方所有,出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。（2）若意向方未被確認為承租方且未違反上述保證事項所述情形的，其交納的交易保證金本金由本所于交易結(jié)束之日起5（略）徑退回。（3）承租方按約定簽訂交易合同、支付交易服務(wù)費后，其交納的交易保證金在扣除本所應(yīng)收交易服務(wù)費后，交易保證金余額劃轉(zhuǎn)到出租方指定賬戶作為租賃合同項下保證金的一部分。（4）經(jīng)報名資格確認后，意向方繳納的誠意金自動轉(zhuǎn)為交易保證金。如意向方未通過報名資格審核，其交納的誠意金本金由本所在5（略）徑退回。
交易條件承租方資格條件1.意向方須于公告期內(nèi)（截止日17時之前）（略）（（略）.cn）點擊“注冊用戶”（略）上報名。2.意向方須為具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的中華人民共和國境內(nèi)注冊成立、有效存續(xù)的企業(yè)法人，經(jīng)營范圍須包含食品經(jīng)營及日用百貨銷售，或前述兩個條目的相關(guān)表述（以本公告（略）（略）.cn/index.html查詢結(jié)果所載經(jīng)營范圍為準）。3.意向方須具備正在經(jīng)營食品銷售業(yè)門店的相關(guān)經(jīng)驗。4.意向方需提供對本項目的經(jīng)營方案及場地詳細規(guī)劃方案。5、意向方所經(jīng)營食品銷售業(yè)項目須為品牌連鎖經(jīng)營模式，且對應(yīng)品牌不少于5間連鎖經(jīng)營門店，經(jīng)營方須為經(jīng)營品牌/商標(biāo)持有人，或與品牌/商標(biāo)持有方簽訂的有效加盟合同（提供意向方所經(jīng)營食品銷售業(yè)項目品牌/商標(biāo)的注冊證明或者加盟合同，如意向方為品牌/商標(biāo)持有者則無需提供加盟合同）。6.意向方或其法定代表人被列入失信被執(zhí)行人名單的不得參與(（略）（略）.cn/shixin/查詢結(jié)果為準)。7.意向方或其法定代表人被列入“信用中國”重大稅收違法失信主體名單的不得參與（以信用中國https://（略）.cn/xinyongfuwu/zhongdashuishouweifaanjian/查詢結(jié)果為準）。8.意向方須于信息公告期截止日17:00前繳納誠意金(以銀行到賬時間為準)。9.本次出租不接受聯(lián)合體承租。
重大事項及其他披露內(nèi)容1.出租標(biāo)的交易面積即為租賃面積，日后合同的簽訂、租金的繳交均以交易面積為準；任何意向承租方參與本次招租，均視為接受本條款約定，各意向承租方均應(yīng)事先考慮該交易面積可能與實際使用面積存在的差異，并自行承擔(dān)面積可能存在差異的風(fēng)險，并合理確定報價，承租后不得以面積存在差異為由向出租方主張任何權(quán)利，也不得以此為由拒付租金及其它費用。2.出租標(biāo)的用途為放置便民移動售賣車，銷售咖啡飲品、輕食簡餐、烘焙西點、文創(chuàng)等。禁售煙酒、藥品、火具。為保（略）自然環(huán)境與歷史風(fēng)貌，承租方不得進行任何產(chǎn)生油煙、異味、廢氣、噪音的食品加工，場地不具備污水直排條件。食品加工中產(chǎn)生的污水，需自行解決排污問題。承租方須按租賃用途使用，出租方按現(xiàn)狀出租，須知悉并接受可能存在的相關(guān)風(fēng)險。承租方需自行協(xié)調(diào)相關(guān)部門辦妥相關(guān)經(jīng)營證照，（略）的責(zé)任，也不得以此為由拒付租金及其它費用。如承租方無法辦理相關(guān)經(jīng)營證照而要求退租的，其租賃保證金不予退還，且不得追究出租方法律責(zé)任。3.出租方按出租標(biāo)的現(xiàn)狀（包括但不限于現(xiàn)有質(zhì)量、消防狀況、交付使用時依附于出租標(biāo)的的裝修裝飾狀況）和指定用途進行出租，不包括出租標(biāo)的內(nèi)可移動的設(shè)施、設(shè)備和物品。出租方承諾出租標(biāo)的不存在有出租、共有、查封、抵押情況。4.因歷史原因，出租標(biāo)的暫未領(lǐng)取《不動產(chǎn)權(quán)證》等相關(guān)證件。承租方認可并承諾按照標(biāo)的現(xiàn)有質(zhì)量、現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)、規(guī)劃狀況和出租方指定用途自行于項目運營前負責(zé)依法依規(guī)辦理本標(biāo)的各項審批手續(xù)、經(jīng)營所需的相關(guān)手續(xù)及經(jīng)營法定的各種證照，包括但不限于按公安消防部門的標(biāo)準做好標(biāo)的消防設(shè)施配置和備案手續(xù)。項目完成設(shè)施設(shè)備入場布置驗收、投入使用，因此而產(chǎn)生的所有費用由承租方承擔(dān)。出租方不負責(zé)辦理過程中所需的任何費用以及不承擔(dān)證照能否辦妥的風(fēng)險責(zé)任，承租方不得以能否辦妥證照為由向出租方追究有關(guān)法律責(zé)任和索取任何補償。該項目需增設(shè)和增容電纜，所有報建、審批以及線管鋪設(shè)施工的相關(guān)手續(xù)和費用由承租方負責(zé)。5.承租方認可并承諾不得擅自改變出租標(biāo)的用地性質(zhì)、搭建固定建（構(gòu)）筑物及拆卸、清理附屬相關(guān)設(shè)施；不得擅自將出租標(biāo)的進行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或擔(dān)保、抵押、入股聯(lián)營、對外融資/借款。否則，出租方有權(quán)收回經(jīng)營權(quán)、單方解除租賃合同，承租方所支付的履約保證金不予退還，且出租方有權(quán)追繳租金、水電費等費用，承租方自行承擔(dān)損失，承租方不得以此向出租方追究法律責(zé)任和索取補償。6.承租方在經(jīng)營過程中須服從出租方管理并承諾：上架的產(chǎn)品須先由出租方審定后才能上架售賣；支付相應(yīng)的電費；服從出租方的清潔衛(wèi)生管理；遵守食品安全相關(guān)規(guī)定。7.承租方須及時解決游客投訴問題，如未及時解決游客投訴達到3次以上，出租方有權(quán)終止合同并限令清場。8.承租方需承擔(dān)各種不可預(yù)見之經(jīng)營風(fēng)險，比如：因自然災(zāi)害、惡劣天氣、社會公共安全等不可抗力因素等原因影響，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營等相關(guān)情形。9.合同期滿前，出租方如因國家、政府政策、政府部門要求、城市建設(shè)、海珠廣場規(guī)劃建設(shè)等需要收回租賃場地或其他不可抗力的原因，致使本合同不能繼續(xù)履行的，在出租方提前30天通知承租方的情況下，承租方應(yīng)無條件服從，出租方不給予任何補償。10.承租方便民移動售賣車及其相關(guān)配套設(shè)施的樣式、位置及整飾方案需經(jīng)出租方同意后才能予以實施。11.因歷史原因，出租標(biāo)的未辦理不動產(chǎn)權(quán)證，如在廣州產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)出《成交通知書》后三個月內(nèi)，承租方因標(biāo)的不動產(chǎn)權(quán)證缺失而未能妥善辦理營業(yè)執(zhí)照，雙方可終止本次交易，互不追究和無需承擔(dān)任何責(zé)任。承租方已付的交易服務(wù)費不予退回。如因承租方消極處理辦理營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)的，出租方有權(quán)扣除承租方合同履約保證金后，單方解除本次交易，承租方不得提出相關(guān)異議。12.經(jīng)營用的便民移動售賣車需由承租者自行提供，并運輸?shù)胶Ｖ閺V場指定的位置進行安裝調(diào)試，在經(jīng)營期間保證設(shè)備設(shè)施的正常運作，并進行相應(yīng)的維護。13.經(jīng)營范圍不得私自圍蔽，須滿足其他游客正常通行。14.由（略）無配套管理用房，不提供商品儲存服務(wù)。
意向方遞交資料清單是否需要提供紙質(zhì)材料否
是否需要上傳電子文檔是
意向方遞交資料清單意向方應(yīng)于公告期內(nèi)（截止日17時之前）（略）（略）站線上報名登記。意向方須根據(jù)項目公告要求，將以下相關(guān)資料的原件掃描/拍照上傳（如為復(fù)印件的，意向方應(yīng)簽字、蓋章后掃描/拍照）（略）（略），并保證其真實、完整、有效。意向方如被確認為成交方，（略）發(fā)出《成交通知書》（略）（如無特殊說明的，均應(yīng)當(dāng)提交原件，無需提交原件的，應(yīng)提交復(fù)印件并由原件持有方簽字、蓋章，標(biāo)注“此件與原件相符”字樣。要求提供復(fù)印件的，成交方應(yīng)提供原件核對）；否則，視為其違約。（略）和出租方有權(quán)取消其成交資格，該意向方須承擔(dān)締約過失責(zé)任或違約責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，（略）和出租方所有。企業(yè)法人需提交：1、企業(yè)法人組織資格證明、法定代表人身份證、法定代表人身份證明書。2、授權(quán)委托書及受托人身份證（在委托代理情況下）。3、（略）（略）.cn/index.html所載經(jīng)營范圍須包含食品經(jīng)營及日用百貨銷售，（略）頁截圖。4、意向方所經(jīng)營食品銷售業(yè)項目須為連鎖品牌經(jīng)營模式，其經(jīng)營的項目須為經(jīng)營品牌/商標(biāo)持有人或擁有品牌/商標(biāo)持有方的加盟合同（提供意向方所經(jīng)營食品銷售業(yè)項目品牌/商標(biāo)的注冊證明或加盟合同，如意向方為商標(biāo)持有者則無需提供加盟合同）。5、提供意向方正在經(jīng)營食品銷售業(yè)門店相關(guān)經(jīng)驗的證明文件，如租賃合同、合作協(xié)議等。6意向方所經(jīng)營食品銷售業(yè)項目的品牌/商標(biāo)須有不少于5間連鎖經(jīng)營門店，意向方須應(yīng)提供該連鎖品牌實體門店清單列表（包括但不限于店名、地址：（略）
承諾書-
（略）
出租方申請與承諾廣州產(chǎn)權(quán)交易所：本出租方提出申請，將合法持有的該項目進行公開交易。本出租方同意由貴所按照產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)制度及規(guī)程，對本出租方申請的內(nèi)容予以披露，在網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布交易信息，并由貴所組織實施交易。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
1、本次交易是本出租方的真實意愿表示，權(quán)屬清晰，本出租方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且處置權(quán)的實施不存在任何限制；
2、本次交易已依法獲得必需的決定、批準和同意；
3、本次交易設(shè)置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競爭原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險與責(zé)任；
4、本出租方保證填寫的內(nèi)容及上傳或遞交貴所的材料（包括原件、復(fù)印件）不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并對其真實性、完整性、有效性承擔(dān)責(zé)任，同意貴所依法對本出租方填寫的內(nèi)容及上傳或遞交的材料予以披露；
5、本出租方承諾在交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和貴所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行義務(wù)。
本出租方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給交易相關(guān)方（包括但不限于貴所、意向方和第三方）造成損失的，本出租方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。
房產(chǎn)圖片注：圖片僅作標(biāo)的周邊環(huán)境展示，標(biāo)的現(xiàn)狀以實際看樣為準。地圖注：地圖定位僅供參考，標(biāo)的具體位置以實際現(xiàn)場為準。聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）
附件材料海珠廣場便民移動售賣車場地租賃合同查看附件信息
與精選項目比較